Roerdomplaan 1187905 EJ HoogeveenWolfsbos

VERRASSEND RUIME TUSSENWONING MET PRACHTIG UITZICHT OP GROEN EN EEN GEBRUIKSOPPERVLAKTE VAN CA. 148 M²! Ben jij op zoek naar een woning met veel ruimte, een groen uitzicht, een rustige ligging en tal van mogelijkheden? Met een woonoppervlakte van ca. 112 m² en een royale tweede verdieping van maar liefst ca. 28 m², biedt deze tussenwoning een totale gebruiksoppervlakte van ca. 148 m². Hier heb je alle ruimte om je woondromen te realiseren! BEGANE GROND: Je komt binnen in een ruime hal met garderobenis, toegang tot de toiletruimte, meterkast, de ruime woonkamer en de berging. De woonkamer en keuken zijn samen circa 49 m² groot en voorzien van een keurige parketvloer. De woonkamer heeft een sfeervolle haard en een glazen pui met schuifdeur die leidt naar de achtertuin. Hier geniet je van vrij uitzicht op groen, een speeltuin en de Hoogeveense Vaart. De halfopen keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is praktisch ingericht met een dubbele spoelbak, oven en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De aangebouwde berging aan de voorkant is zowel vanuit de woning als de voortuin bereikbaar en voorzien van elektra en een waterpunt. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, met oppervlaktes van circa 14 m², 11 m², 9 m² en 6 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel. De badkamer van ca. 4 m² beschikt over een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: De ruime tweede verdieping biedt volop mogelijkheden! Of je nu extra slaapkamers wilt creëren of een hobbyruimte zoekt, alles is hier mogelijk. Deze verdieping is uitgerust met de cv-ketel (Vaillant, 2010), een gootsteen en aansluitingen voor witgoed. Hoewel deze verdieping niet is meegerekend in het woonoppervlak, biedt het circa 28 m² aan extra ruimte! PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: - Totale gebruiksoppervlakte van circa 148 m². - Vier slaapkamers, uit te breiden naar maar liefst zes! - Lichte woonkamer met haard en schuifpui naar de tuin. - Vrij uitzicht op groen, een speeltuin en de Hoogeveense Vaart. - Ruime tweede verdieping met tal van mogelijkheden. - Aangebouwde berging met elektra en water. - Gelegen in een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid. - Energielabel C. Mis deze kans niet en maak van deze verrassend ruime woning jouw nieuwe thuis!