Ansbalduslaan 405581 CX WaalreWaalre

Heeft u altijd al gedroomd om uw eigen huis te ontwerpen en te bouwen? Dan is er nu een mogelijkheid dit te realiseren op wellicht wel de meest bekende laan in Waalre: de Ansbalduslaan. In deze prachtige bosrijke omgeving zijn er nu 3 mogelijkheden: Optie 1: Ansbalduslaan 40 in Waalre; Optie 2: Ansbalduslaan 42 in Waalre; Optie 3: Het geheel van beide percelen. Optie 1: Ansbalduslaan 40, Waalre Dit bouwterrein is momenteel onbebouwd. Kadastrale gegevens: Gemeente: Waalre Sectie: A Nummer: 2347 Groot: 650 m2 Afmetingen perceel: Dit perceel heeft een ca. frontbreedte van 15 meter en een diepte van ca. 43 meter. Oriëntatie: Het perceel is gelegen op het zuiden. Richtprijs: € 590.000,- k.k. Belangrijk: Optie 1 wordt alleen verkocht, als verkoper voor optie 2 ook een koper kan selecteren. Optie 2: Ansbalduslaan 42, Waalre Dit bouwterrein is momenteel bebouwd met een eenvoudig woonhuis. Gemeente: Waalre Sectie: A Nummer: 2348 Groot: 681 m2 Afmetingen perceel: Dit perceel heeft een ca. frontbreedte van 15 meter en een diepte van ca. 45 meter. Oriëntatie: Het perceel is gelegen op het zuiden. Richtprijs: € 590.000,- k.k. Belangrijk: Optie 2 wordt alleen verkocht, als verkoper voor optie 1 ook een koper kan selecteren. Optie 3: Het geheel, zijnde beide percelen aan de Ansbalduslaan 40-42, Waalre Beide bouwterreinen welke gedeeltelijk bebouwd is met een eenvoudig woonhuis. Gemeente: Waalre Sectie: A Nummers: 2347 & 2348 Groot: 1.331 m2 Afmetingen perceel: Dit perceel heeft een ca. frontbreedte van 30 meter en een diepte van ca. 45 meter. Oriëntatie: Het perceel is gelegen op het zuiden. Richtprijs: € 1.150.000,- k.k. Het geheel wordt verkocht middels een verkoop bij inschrijving. Ter inzage liggen de volgende stukken voor u klaar: - Bodemonderzoek; - Archeologisch onderzoek; - Kadastrale kaarten; - Energielabel m.b.t. Ansbalduslaan 42, Waalre; - Voor informatie over het bestemmingsplan- en bouwvoorschriften omtrent uw specifieke droomhuis, kunt u het beste contact opnemen met een architect naar keuze en/of met gemeente Waalre: Inschrijvingsvoorwaarden: - De inschrijving opent 14 september 2024 en sluit op 18 oktober 2024 om 17:00 uur; - De winnende bieder/ bieders wordt/ worden uiterlijk 21 oktober 2024 op de hoogte gesteld; - Geïnteresseerde kopers dienen hun bieding schriftelijk in te dienen via e-mail of het move account waar ze, op aanvraag bij de makelaar, toegang tot kunnen krijgen; - Biedingen dienen onvoorwaardelijk te zijn en in euro’s uitgedrukt; - Bieders kunnen een bod doen op één of meerdere opties; - De genoemde richtprijzen zijn kosten koper; - Aanvaarding voor alle opties is in overleg te bepalen. - Koper dient bij een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - De verkoper behoudt zich het recht voor om de inschrijving te verlengen, biedingen te weigeren of onderhandelingen aan te gaan met één of meerdere inschrijvers; - De hoogste bieder is niet automatisch de winnende bieder; - Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze; - Biedingen worden beoordeeld op basis van hoogte van het bod, financiële draagkracht van de bieder en eventuele ontbindende voorwaarden; - De verkoper kan aanvullende informatie opvragen over de financiering van de bieder; - Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak tijdens de inschrijvingsperiode. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken.