Edelsteen 1023991 SE HoutenStenen

Op zoek naar een modern afgewerkt perfect onderhouden herenhuis met gezellige woonkeuken? Een heerlijke zonnige diepe tuin is wat jij zoekt? Parkeren op eigen terrein is jouw ultieme wens? En een ligging op steenworp afstand van winkelcentra met het NS station spreken jou aan? Dan is de Edelsteen 102 de plek die jij zoekt! 5x GEEN PLEK ZOALS EDELSTEEN 102 IN HOUTEN: - een royaal herenhuis met 12 zonnepanelen (2023); - met een fantastische woonkeuken; - zeer ruime, lichte living dankzij de grote raampartijen; - energiezuinig (energielabel A+++); - op loopafstand van alle voorzieningen w.o. winkelcentrum Castellum met NS station. Is Edelsteen 102 de plek voor jou? Dit perfect onderhouden sfeervolle herenhuis heeft alles te bieden. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De diepe zonnige achtertuin heeft een achterom en een vrijstaande berging. Het zonnescherm met grote uitval houdt het huis koel en maakt dat je heerlijk buiten in de schaduw kunt zitten. In combinatie met de foto’s en videofilm geven wij je hieronder alvast een beknopte indruk van deze prachtige woning. Indeling: Entree, hal met trapkast, toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige berging/bijkeuken met een uitstortgootsteen, wasmachine/wasdroger aansluiting en toegang tot de voortuin. Deze ruimte kan gemakkelijk omgetoverd worden tot extra slaap- of werkkamer. De hal en de woonkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de voorraadkast onder de trap, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle royale woonkeuken bevindt zich aan de tuinzijde op de begane grond en is ingericht met een keukenopstelling voorzien van alle benodigde, recent vernieuwde inbouwapparatuur, keramische kookplaat en een natuurstenen aanrechtblad. 1e verdieping: De ruime en lichte U-vormige living is voorzien van een warme, grenen houten vloer en gladgestucte muren. Door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning is er veel natuurlijke lichtinval. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van zonwering. De voorzijde van de woning biedt mogelijkheid tot het creeren van een speel-of studiehoek. 2e verdieping: Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een overloop en een badkamer met inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en een vrij hangend toilet. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van zonwering. De gehele verdieping is voorzien van een grenen vloer. Bijzonderheden: De aanwezige 12 zonnepanelen zijn van 2023, de airco op de grote slaapkamer aan de achterzijde is van 2021 en het schilderwerk is in 2020 aan de buitenzijde door een erkende schilder gedaan. Het energielabel is vastgesteld op A+++. Ben je enthousiast en wil je een rondleiding door jouw nieuwe plek? Neem contact met ons op, wij laten je dit enorme herenhuis graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.