Audrey Hepburnhof 73941 XS DoornDoorn-Noordwest

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning? Gelegen in een groene omgeving? Dat heeft u hier gevonden aan de Audrey Hepburnhof 7 in Doorn! Bijzonderheden t.a.v. de verkoop: De taxatiewaarde is € 625.000,-, deze wijkt af van de vraagprijs. De vraagprijs is leidend. Verkoopprocedure: 1. Huurders uit het woningbezit van Nabij Wonen of andere huurders van een woningcorporatie uit dit werkgebied krijgen voorrang bij deze aanbieding, (termijn vier weken). 2. Indien er geen belangstelling is van een huurder uit deze groep is, wordt de woning verkocht aan een inwoner uit de gemeente Utrechtse Heuvelrug. 3. Als er geen belangstelling is van een inwoner uit de gemeente Utrechtse Heuvelrug, dan wordt de woning op de vrije markt verkocht. 4. Indien aan een zittende huurder van Nabij Wonen of een andere sociale huurder uit het werkgebied van een collega corporatie koopt, zal bij koop door voornoemde huurder er een anti speculatiebeding worden opgenomen waarbij het uitgangspunt luidt: 100% teruggave van het verschil tussen de eerste verkoop en de tweede in het eerste jaar en aflopend met een periode van tien jaar, derhalve (10% teruggave van dit verschil in het 10de jaar na de eerste verkoop). Dit zal middels een kettingbeding bij de notaris worden vastgelegd in de akte. Deze bungalow is zeker een bezichtiging waard! Laat u verrassen door de ruimte, de hoeveelheid licht en de ligging. Een bungalow in Doorn komt niet vaak te koop. Gelegen in een parkachtige omgeving, onder andere voorzien van 4 slaapkamers, een ruime badkamer, woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een vrijstaande houten berging. Zeer centraal gelegen, de A12 is binnen 10 minuten per auto bereikbaar evenals het NS station Driebergen-Zeist en het NS station Maarn. De indeling is al volgt: Entree. Vanuit de L-vormige hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer, een viertal slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras. Door de vele ramen is het een zeer prettige, lichte woonkamer en dan beginnen we nog niet eens over het uitzicht... In de woonkamer treft u tevens de open keuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken is de 'technische ruimte/ inpandige berging bereikbaar. Hier treft u de verdeler van de vloerverwarming, c.v.-combiketel, m.v.-unit, witgoedaansluiting en een deur naar de voortuin/ eigen parkeerplaats. De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek, zitbad, toilet en wastafel. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en een slaapkamer. Één van de slaapkamers (met toegang tot de badkamer) is voorzien van openslaande deuren naar het terras en toegang tot de woonkamer. Ook hier weer dat geweldige uitzicht. Eventueel zou dit ook een geweldige zitkamer of kantoorruimte kunnen zijn. Kortom; een geweldige bungalow in Doorn! Overige bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Een niet-zelf bewoningsclausule alsmede een "as is, where is clausule (de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt) worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Zelfbewoningsplicht, het is koper(s) zonder schriftelijke toestemming van de verkoper verboden het verkochte binnen twaalf (12) maanden na de juridische levering geheel dan wel gedeeltelijk aan (een) derde(n) (door) te leveren of te bezwaren met enig zakelijk genotsrecht. Koper(s) zijn verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen. Kopers zijn niet bevoegd de woning te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Punten van aandacht: - Bij de woningen op dit terrein behoren 'algemene gedragsregels'. - De woningen mogen niet uitgebouwd worden. Voor meer informatie inzake bovenstaande kunt u contact met ons kantoor opnemen. Telefoon: 0343-441280, e-mail: Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen. - Alle voorzieningen binnen handbereik. - Gelegen op een perceel van 385 m2. - Volledig geïsoleerd. - Voorzien van zonnepanelen. - Voorzien van vloerverwarming. - Verwarming en warm water door middel van een CV-gasinstallatie, combiketel Intergas, 2011. - Vrijstaande houten berging in de tuin voorzien van elektra. - Aanvaarding in overleg. Een historisch dorpje midden op de Heuvelrug. Doorn is een gewilde woonomgeving, midden in het land, omringd door natuurgebied en voorzien van een levendige gemeenschap waar de mensen nog echt naar elkaar omkijken, een goede bereikbaarheid en met uitvalswegen naar de A12. Het is een heerlijk gebied om te genieten van mooie wandel- en fietsroutes. In de bosrijke omgeving vindt u tevens een 25-meter hoge uitkijktoren die een schitterend uitzicht biedt over de hele regio! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Je kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.