Bekijk foto 1 van Kapucijnenhof 24
Verkocht

Kapucijnenhof 244904 RB Oosterhout (NB)Paterserf

  • 207 m²
  • 3
€ 845.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2024
Verkoopdatum
15 november 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op uitstekende locatie van Oosterhout gelegen, zeer ruim opgezet villa-appartement van 207m² met maar liefst 4 balkons, 3 slaapkamers, 2 badkamers, grote berging en 2 vaste parkeerplaatsen in het souterrain. Dit prachtige appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en bevindt zich in een prettige woonomgeving dichtbij een natuurgebied en bij het voormalige Kapucijnenklooster aan de Warandelaan. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Zuiderhout met diverse supermarkten/winkels en binnen enkele auto- en/of fietsminuten bereikt u het stadscentrum van Oosterhout. Ook de diverse uitvalswegen zijn in de nabijheid. Indeling: Centrale hal: Entree met brievenbussen, belplateau met video-intercominstallatie, lift en trappartij naar de verschillende verdiepingen. Appartement (privé gedeelte): Entree/hal met toegang tot de zeer ruime en lichte living (ca. 101m²) welke o.a. is voorzien van een sfeervolle gashaard, vloerbedekking, studiehoek, diverse raampartijen, half-open keuken en maar liefst twee grote balkons. Tevens is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De overdekte balkons, met een prachtig uitzicht, liggen op het zonnige zuid-oosten (ca. 10.6m²) en zuid-westen (ca. 10.6m²) en zijn voorzien van o.a. elektra en een buitenkraantje. De keuken is voorzien van volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Via de living bereikt u de Master bedroom I (ca. 35m²) welke beschikt over een eigen balkon, twee vaste kledingkasten en een eigen, volledig betegelde badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel, vrijhangend closet en een designradiator. Slaapkamer II (ca. 16m²) met eveneens een eigen balkon en slaapkamer III (ca. 8.6m²) zijn bereikbaar via de hal. De tweede badkamer is eveneens volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, dubbele wastafel, vrijhangend closet en een designradiator. Tevens is er een separate toiletruimte aanwezig met een vrijhangend closet en fonteintje. Naast de badkamer bevindt zich de techniek-/wasruimte met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha, bwj. 2001) en de mechanische ventilatie unit. Berging en parkeren: Onder het complex bevindt zich een parkeergarage welke middels een afstandsbediening te openen is. Bij het appartement behoren 2 vaste parkeerplaatsen naast elkaar. Tevens is er een eigen berging (ca. 14.6m²) aanwezig met elektra. Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Er is een definitief energielabel A aanwezig. - De meterkast bevindt zich naast de voordeur in de vestibule. - 2 inpandige parkeerplaatsen onder het complex. - Grote berging aanwezig. - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. - Prachtige woonomgeving. - Een bezichtiging aan dit ruime villa-appartement is zeker de moeite waard! - Oplevering in overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 423,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT M 5634
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 423,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/09/2024

Op funda

Buurt