Jennerstraat 351097 GB AmsterdamTuindorp Frankendael

Ben je op zoek naar een ruim appartement met tuin in het gezellige Amsterdam Oost, maar wil je liever niet midden in de drukte wonen? Kom dan langs om deze leuke woning op een TOPLOCATIE te komen bekijken! Dit hoekappartement, met maar liefst 4 slaapkamers, is op de begane grond gelegen. Het heeft een beschutte tuin aan de achterzijde en het gebruik van een riante tuin aan de zijkant van het gebouw. De omgeving is rustig en groen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over een plantsoen. De woning is gelegen op EIGEN GROND! LIGGING De Jennerstraat is een zijstraat van de Middenweg en ligt in de wijk Frankendael. Op loopafstand is er van alles in de buurt te doen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar Albert Heijn of Lidl en winkelen kun je naar hartenlust in winkelcentrum Oostpoort. Er zijn sportfaciliteiten zoals de Jaap Edenhal, tennis,- en padelbanen en verschillende voetbalclubs. In Park Frankendael vind je natuur en rust. Er is een heemtuin, een vogelmoeras, amfibieënpoel, natuurspeeltuin, ruïne, volkstuinen, schooltuinen en de romantische siertuin van Huize Frankendael. Je kunt er fijn wandelen en barbecueën en er zijn verschillende leuke restaurants. BEREIKBAARHEID De woning ligt op een paar minuten afstand rijden naar de oprit naar de A10 Ringweg Oost met uitvalswegen A1, A2 en A9. Op de Kruislaan/Middenweg stoppen buslijnen 322 (Amstel Station - Almere Parkwijk), 327 (Amstelstation - Almere Haven), nachtbussen N22 en N87 (naar Almere) en tramlijn 19 die rijdt van Diemen naar de van Hallstraat. Amstelstation en Muiderpoortstation zijn op fietsafstand bereikbaar. INDELING Hoofdingang met bellentableau, trap, voordeur van merbau hout; Entree, hal waarvandaan je elke ruimte kunt betreden. De meterkast, de ruime woonkamer, de badkamer met bad, douche en wastafel, het separate toilet, twee bergkasten, de keuken met inbouwapparatuur als inductiekookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en afzuigkap, maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot de achtertuin, een berging en een wasruimte voorzien van een toilet, een wastafel en de wasmachineopstelling. Er is een berging in de onderbouw. Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich een ruime tuin in eigendom van de gemeente die aan de verkopers in gebruik is gegeven. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars Jennerstraat 5 tot en met 39 te Amsterdam. Het beheer wordt uitgevoerd door Ter Linden en Heijer VVE beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP. De servicekosten bedragen € 210,- per maand. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 109,3 m². • Gebouwgebonden buitenruimte: circa 4,60 m². • Externe bergruimte: circa 10,3 m². • Bruto inhoud woning: circa 387 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1970. • EIGEN GROND • Energielabel B • 4 slaapkamers! • Beschikking over achtertuin en riante tuin aan de zijkant van het gebouw. • Rustige gelegen in het gezellige Oost • Oplevering: in overleg. • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Voor de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning kunt u kijken op de website van de gemeente. • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.