Verdistraat 3885343 VP OssWagenaarstraat en omgeving

U bent van harte welkom op een open huis! Wij willen u vriendelijk vragen om u van tevoren aan te melden. Dit kan middels een email naar ons algemene emailadres of via het contactformulier van Funda. U ontvangt dan tijdig aanvullende informatie inzake de biedingsprocedure. Maandag 21 oktober van 16.00u tot 17.00u Vrijdag 25 oktober van 09.15u tot 10.15 Praktisch ingedeelde eengezinswoning met berging en zonnige achtertuin! De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Ruwaard". Alle dagelijkse voorzieningen en scholen bevinden zich in de nabijheid. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een groenstrook met speelveld en parkeergelegenheid is aanwezig op het pleintje aan de voorzijde van de woning. Via de voortuin bereik je de voordeur. Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, toiletruimte, een bergruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer. Via de woonkamer is er toegang tot de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn naar eigen smaak in te vullen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tuin: De achtertuin is heerlijk groen en beschikt over een ruime berging. Bijzonderheden: - Er is een bouwkundig rapport aanwezig. - Energielabel A. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Koper dient rekening te houden met opknap- en renovatiewerkzaamheden. - Perceel is +/- 154 m2 of zoveel als na kadastrale inmeting zal blijken. Kosten voor inmeting zijn voor rekening van koper. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule en uitsluitingsclausule. - De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen. - De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij PPH notarissen te Oss