Smetanahof 31628 SP Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03

Uitstekend gelegen, royale tussenwoning (408 m3) met frontberging, met in de achtertuin een ruime houten garage met inrit. Dit is de kans om alles naar eigen smaak en wens af te werken. Deze goed geïsoleerde woning ( A label) ligt op een prachtige locatie in een van de populairste delen van de Kersenboogerd. Zowel aan de voor- als achterzijde, bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin op 150 m2 eigen grond. Vrije voor- en achterligging!! Het NS station en een leuke winkelcentrum bevinden zich op ca. 5 min loopafstand. Bij een bezichtiging vertellen we u graag meer over de woning maar we lopen er nu al even snel door heen: BEGANE GROND: ruime entree, toilet en meterkast. In woongedeelte een half open keuken met eenvoudig keukenblok, aansluitend aan de voorzijde een bijkeuken/berging met eigen buitendeur. De tuingerichte brede woonkamer met praktische trapkast en veel daglichttoetreding is aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. In de achtertuin bevindt zich een houten vrijstaande garage met inritvergunning. Brommers, motoren, auto, u kunt het hier allemaal kwijt. 1e VERDIEPING: overloop, drie flinke slaapkamers, allen met rechte gevels. Standaard badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine. 2e VERDIEPING: flinke ruime zolder met dichte ruimte voor de CV-opstelling (heteluchtverwarming Brink en een Vaillant CV, alles vernieuwd in 2017 ) en groot een Velux-dakraam. Het bied alle mogelijkheden om hier een vierde en misschien ook wel een vijfde kamer (met dakkapellen) te realiseren. Deze woning heeft veel mogelijkheden om van dit huis, uw thuis te maken. De buitenschil is netjes verzorgd (schilderwerk 2022) en aan de binnenzijde zal u daar zelf wat leuks van kunnen maken. We zetten nog even een paar punten op een rijtje: - Bouwjaar 1992; - Aanvaarding kan snel; - Gehele woning dubbel glas; - Alle etages betonvloeren; - Winkelcentrum, NS station en gezondheidscentrum op ca. 500m; - De prijs is bieden vanaf; - De verkopers hebben de woning zelf niet bewoond, dat zal worden opgenomen in de akte; U bent van harte welkom, maak snel een afspraak voor een bezichtiging of belt u voor meer info. Zekerhuis Makelaars en Taxateurs Hoorn