Zwaardhof 136852 TC HuissenLoovelden

Misschien wel het mooiste plekje in de sprankelende woonwijk Loovelden. Deze hoekwoning heeft een ruim zonneterras aan een waterpartij met groenstrook. Geen uur is hetzelfde, een zwanenpaar dat hier haar domicilie heeft, de zon die op het water weerkaatst en voor prachtige plaatjes zorgt, de verschillende jaargetijden zorgen voor de nodige afwisselingen. Je woont aan een “schilderij” met een vaste basis maar elke keer toch weer anders is, mooier kun je niet wonen. De woning is altijd met ontzettend veel liefde bewoond en het onderhoud is uitstekend bijgehouden. Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers waarvan één met een zogenaamd Frans balkon. Op de ruime zolder is heel eenvoudig een 4e kamer te realiseren met daarnaast nog voldoende ruimte voor de wasapparatuur en bergruimte. Naast het bijzondere zonneterras is er een sfeervolle tuin met een dubbele houten berging. De auto parkeer je aan de achterzijde op eigen terrein. Wil je deze prachtige woning en de mooie schilderachtige omgeving bezichtigen, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Bijzonderheden: - Rustig wonen aan een waterplas waar het elk uur weer genieten is van de wisselende natuur - Groot zonneterras op het zuiden - Moderne uitstraling - Parkeerplaats op eigen terrein - Onderhoudsarme gevelbekleding - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Onderhoud is uitstekend bijgehouden Omschrijving Woning met indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, toilet met fontein, woonkamer met openslaande deuren naar het grote zonneterras, eethoek, open keuken met openslaande deuren naar de tuin en vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en diepvries. 1e Verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers waarvan één met een zogenaamd Frans balkon. Nette badkamer met natuur stenen badkamer meubel, toilet en douche. Vaste trap naar de 2e verdieping met veel bergruimte, opstelling voor de wasmachine en droger en daarnaast nog voldoende ruimte om een riante afgesloten kamer te realiseren. Dubbele vrijstaande houten berging met elektra aansluiting. Parkeerplaats op eigen terrein. Omschrijving omgeving: De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Loovelden grenzend aan een natuurgebied met waterpartij. Het is een jonge woonwijk met veel nieuwbouwwoningen en er zijn al veel voorzieningen aanwezig, zoals kinderopvang, Brede School, een medisch centrum en sportvelden. Het is een kindvriendelijk en groene wijk, met diverse parken en waterpartijen. De wijk is ruim van opzet en dit maakt een nieuwbouwwijk als deze heerlijk om te wonen. Kenmerken: Type woonhuis: Hoekwoning Woonoppervlakte: 180 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 50 m2 Externe bergruimte: 9 m2 (berging) Perceelsgrootte: 259 m2 Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers, eenvoudig een 4e te realiseren op de zolderverdieping Isolatie: Volledig geïsoleerd Bouwjaar: 2007 Verwarming en warmwater: CV combiketel, type Remeha combi HR CW5, bouwjaar 2022 Electra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars. Website: