Kamperlaan 1422012 JA HaarlemWelgelegen

*English description below* Modern wonen bij Haarlem-Centrum, Haarlemmerhout en het Spaarne! Wandelend naar het Centrum van Haarlem, ontspannen in de Haarlemmerhout. Dát is wonen bij de Mariastichting! Dit 2-kamerappartement ligt in gebouw Benedictushof en is in 2009 gebouwd rondom de voormalige Mariastichting. Het appartement is modern en heeft een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is groter dan de standaard-opstelling in dit type appartementen, wat de indeling nét even fijner en specialer maakt! De openslaande deuren geven een mooi uitzicht op het Spaarne en de groene binnentuin. Wonen bij het centrum, nabij uitvalswegen, het Spaarne en de Haarlemmerhout? Plan dan nu een bezichtiging in! OMGEVING Het veelzijdige centrum van Haarlem met al zijn restaurants, bars, musea en theaters ligt op slechts 5 minuten lopen. Ook de natuur is vlakbij: de Mariastichting ligt naast de Haarlemmerhout. Als u de brug over het Spaarne neemt, vindt u prachtige natuur langs de Zuid Schalkwijkerweg en de Molenplas. Daarbij ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. INDELING: Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trap naar verdiepingen. 2de Verdieping: galerij, entree appartement, gang met videofoon en meterkast, riante slaapkamer met toegang tot badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. In de gang vindt u een separaat zwevend toilet met fontein, woonkamer met frans balkon op het zuiden, open keuken voorzien van: vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, wasbak, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer toegang tot berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. KENMERKEN en HIGHLIGHTS -G- Woonoppervlakte: ca. 70 m2 -G- Ruime externe berging van ca. 4 m2 -G- Openslaande deuren op het zuiden met leuk zicht op Spaarne; -G- Vloerverwarming en koeling door het hele appartement; -G- Mechanische ventilatie; -G- Volledig geïsoleerd; -G- Energielabel A; -G- Vlakbij centrum, Haarlemmerhout en Spaarne; -G- Nabij uitvalswegen en bushalte (Rustenburgerlaan); -G- Mogelijkheid tot het kopen of huren van een parkeerplek in nabij gelegen parkeergarage; -G- Gasten parkeren in de parkeergarage tegen gereduceerd tarief; -G- Servicekosten: appartement (€ 178,58), binnentuin (€ 52,12) inclusief voorschot water, berging (€ 7,65); -G- Aanvaarding in overleg, kan snel. *English* Modern living near Haarlem-Center, Haarlemmerhout park and the Spaarne river! Want to live within walking distance from the centre of Haarlem and city park De Haarlemmerhout? Then this apartment will delight you! This 2-room apartment is located in the Benedictushof building and was built in 2009 at the edge of the centre of Haarlem. The apartment is modern and has a spacious living room with open kitchen. The kitchen is larger than the standard layout in this type of apartment, which makes the arrangement just a bit nicer and more special! The French doors give a beautiful view of the Spaarne river and the green courtyard. Interested? Please get in touch with us to schedule a viewing! AREA The versatile center of Haarlem with all its restaurants, bars, museums and theaters is only a 5-minute walk away. The Mariastichting is located next to the Haarlemmerhout city park. If you go over the bridge, you will find beautiful nature along the Zuid Schalkwijkerweg and the Molenplas. In addition, the house is conveniently located near roads to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar and The Hague. LAYOUT: Ground floor: shared entrance with doorbells, mailboxes, elevator and stairs to floors. 2nd floor: gallery, entrance apartment, videophone (recently renovated), utility space, hallway, bedroom with access to bathroom with shower, washbasin and underfloor heating. In the hallway you will find a separate toilet with washbasin, living room with French doors on the south, open kitchen with: dishwasher, induction hob, design extractor hood, sink, oven/microwave, refrigerator and freezer. From the living room access to large storage room with connections for washing machine and dryer. HIGHLIGHTS -G- Living area: approx. 70 m2 -G- Spacious external storage of approx. 4 m2 -G- French doors (South facing) with a view of Spaarne river; -G- Underfloor heating and cooling throughout the apartment; -G- Mechanical ventilation; -G- Completely insulated; -G- Near the center, Haarlemmerhout park and Spaarne river; -G- Near roads and bus stop (Rustenburgerlaan); -G- Guests can park in the parking garage at a reduced rate; -G- Service costs: apartment (€ 178,58), courtyard (€ 52,12), storage (€ 7,65); -G- Date of transfer; to be discussed.