Assumburg 591081 GB AmsterdamBuitenveldert-Zuidwest

Geweldig onderhouden(volledige renovatie 2018) en zeer licht turn-key driekamer hoekappartement op de zesde verdieping. ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Het appartement is bereikbaar door middel van een lift en gelegen aan het einde van de galerij, veel privacy en geen voorbijgangers! Woonoppervlakte betreft NEN 81 m². Via het tochtportaal heeft u toegang tot 2 royale slaapkamers, ruime zitkamer met een moderne openkeuken en veel inbouwkasten. Het sanitair is in 2018 ook geheel vernieuwd, badkamer met bad en inloopdouche en mooi wastafelmeubel, in de gang zit de deur tot het apart toilet. De woonkamer en open keuken zijn zeer licht door de grote raampartijen. Tevens is er een aparte ruimte voor wasmachine- en drogeropstelling. Het appartement heeft een royaal balkon op het Westen van 11 m², voor de zonovergoten dagen is er over de volle breedte een nieuw zonnescherm aangebracht(elektrisch) en voor nog meer comfort is er een nieuwe airconditioning geïnstalleerd. In de onderbouw bevindt zich de ruime privéberging van 10 m2, deze is ook eenvoudig te gebruiken voor de stalling van een fiets(en) Locatie: Assumburg is perfect gelegen in Buitenveldert nabij het Groot Gelderlandplein en de Zuidas. De sneltram 5 stopt voor de deur. Er bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum aan de overkant van de straat met alle dagelijkse benodigdheden waaronder een supermarkt, een bakkerij, poelier, traiteur, slager, kapper en een bloemenwinkel. Aan het einde van de straat is het Amsterdamse Bos. Het Amstel- en Beatrixpark zijn in de buurt. Diverse scholen en fitness centra op loopafstand evenals de VU. Via treinstation Zuid/WTC sta je binnen 15 minuten op Schiphol. Voor de deur van het complex is ruime parkeergelegenheid. Bewoners komen in aanmerking voor een bewonersvergunning. Specificaties: - Gehele appartement is gerenoveerd/vernieuwd in 2018; - Servicekosten € 248,54 per maand exclusief stookkosten en warm water (voorschot van € 117,20); - Professioneel beheerde VvE door Newomij; - Erfpacht canon bedraagt € 102,46,- per jaar t/m juni 2039; Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is overeengekomen voor periode na einde tijdvlak. - 2 goeie slaapkamers, veel inbouw kast- en bergruimte; - Geheel voorzien van (nieuw) dubbel glas; - Het gehele appartement is voorzien van een mooie massief houten vloer. - Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig; - Er zijn is 2023 door de Vve zonnepanelen geplaatst; - Air Conditioning in woonkamer; - Oplevering in overleg. Voor meer informatie en de brochure kijk op assumburg59.nl ***ENGLISH TRANSLATION*** Wonderfully maintained(complete renovation 2018) and very bright turn-key three-bedroom corner flat on the sixth floor. The apartement is accessible by lift and located at the end of the gallery, lots of privacy and no passers-by! Living area concerns NEN 81 m². Through the draft porch, you have access to 2 generous bedrooms, spacious sitting room with a modern open-plan kitchen and lots of fitted wardrobes. The plumbing is also completely renewed in 2018, bathroom with bath and walk-in shower and nice washbasin, in the hallway is the door to the separate toilet. The living room and open kitchen are very bright due to the large windows. There is also a separate room for washing machine and dryer set-up. The apartement has a generous west-facing balcony of 11 m², for sun-drenched days there is a new full-width sunshade (electric) and for even more comfort a new air conditioning system has been installed. In the basement is the spacious private storage room of 10 m2, which is also easy to use for storing bicycle(s). Location: Assumburg is perfectly located in Buitenveldert near Groot Gelderlandplein and the Zuidas. Express tram 5 stops in front of the door. There is a small shopping centre across the street with all daily necessities including a supermarket, a bakery, poulterer, caterer, butcher, hairdresser and a flower shop. At the end of the street is the Amsterdamse Bos. The Amstel and Beatrixpark are nearby. Various schools and fitness centres within walking distance as well as the VU. Train station Zuid/WTC takes you to Schiphol Airport within 15 minutes. There is ample parking space in front of the complex. Residents are eligible for a resident's permit. Specifications: - Entire apartement has been renovated/renovated in 2018; - Service costs €248,54 per month excluding heating costs and hot water (advance payment of € 117,20); - Professionally managed VvE by Newomij; - Leasehold canon amounts to € 102,46 per year until June 2039; Switch to perpetual leasehold has been agreed for the after expiry date. - 2 good bedrooms, lots of built-in cupboards and storage space; - Fully equipped with (new) double glazing; - The entire apartement has a beautiful solid wooden floor. - There is a Multi-Year Maintenance Plan in place; - Solar panels have been installed by the association in 2023; - Air conditioning in living room; - Delivery in consultation. For more information and the brochure visit assumburg59.nl