Fellinilaan 821325 VN AlmereFilmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Fellinilaan 82 te Almere. Wat een keurig appartement met een prachtig uitzicht. Dit riante driekamer appartement is gelegen op de achtste verdieping van het imposante appartementencomplex “Tourmaline”. Het appartement is drie jaar geleden bijna volledig gemoderniseerd. De eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en de berging op de begane grond maken het geheel compleet. Het appartementencomplex staat aan de rand van het Weerwater in de Filmwijk. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, scholen, gezondheidscentrum, stadscentrum van Almere en het Lumière park. De uitvalswegen richting de autosnelwegen A6/A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden & sterke punten: * Riante woonkamer (>80 m2) met fraai uitzicht over het Weerwater en Almere. * Eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. * Automatische screens zonwering aanwezig. * Keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2021. * Alle binnendeuren zijn vernieuwd in 2021 * Het stucwerk en schilderwerk is van 2021. * Houten vloer is van 2021. * Radiatoren zijn voorzien van een ombouw. * Energielabel A. * Stadsverwarming aanwezig. * Voorbereidingen voor het plaatsen van een airco zijn aanwezig. * Vier laadpalen aanwezig. *Het betreft een bieden vanaf prijs. * Oplevering in overleg. * Bijdrage VvE € 256 per maand. Indeling Begane grond: Entree/centrale hal met lift, bergingen en portiek met trappenhuis. Het gedeelte met de brievenbussen en voordeur bel is voorzien van een camera (videofoon). Indeling appartement achtste verdieping: Centrale overloop met toegang tot alle vertrekken, woonkamer/keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet en de bijkeuken/wasruimte. De riante woonkamer heeft vele raampartijen en geven een prachtig uitzicht over het Weerwater. De moderne keuken is vernieuwd in 2021 en is voorzien van composieten werkblad, inductiekookplaat, koelkast , vriezer, combioven en een vaatwasser. Aan de voorzijde bevinden zich twee keurige slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2021 en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met een wastafel. Separaat van de badkamer vind je een toiletruimte. De royale inpandige berging met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie is tevens goed te gebruiken als bijkeuken. De gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer en gestucte witte wanden. ** ENGLISH TRANSLATION ** Makelaarsland Flevoland offers in the Amsterdam region: Fellinilaan 82 in Almere. What a beautiful apartment with a splendid view. This spacious three-room apartment is located on the eighth floor of the imposing apartment complex "Tourmaline". The apartment was almost completely modernized three years ago. The private parking space on the enclosed grounds and the storage room on the ground floor complete the whole. The apartment complex is located on the edge of the Weerwater in the Filmwijk. The location is ideal for shops, schools, health center, city center of Almere and the Lumière park. The roads to the A6/A27 motorways can be reached within a few minutes. Amsterdam can be reached via car and public transport in around 30 minutes door to door! Special features and strengths: * Spacious living room (>80 m2) with a beautiful view over the Weerwater and Almere. * Private parking space on the enclosed grounds. * Automatic blinds available. * Kitchen, bathroom and toilet were renewed in 2021. * All interior doors have been renewed in 2021 * The stucco and paintwork is from 2021. * Wooden floor is from 2021. * Radiators are equipped with a conversion. * Energy label A. * District heating available. * Preparations for the installation of an air conditioner are available. * Four charging stations available. * This is a starting price. * Delivery in consultation. * Contribution VvE € 256 per month. Specifications Ground floor: Entrance/central hall with elevator, storage rooms and porch with staircase. The area with the mailboxes and front door bell is equipped with a camera (videophone). Layout apartment eighth floor: Central landing with access to all rooms, living room/kitchen, two bedrooms, bathroom, toilet and the pantry/laundry room. The spacious living room has many windows and gives a beautiful, panoramic view over the Weerwater. The modern kitchen was renovated in 2021 and is equipped with composite worktop, induction hob, fridge, freezer, combi oven and a dishwasher. At the front of the apartment there are two spacious bedrooms. The bathroom was renovated in 2021 and has a walk-in shower and a washbasin with a sink. Separate from the bathroom you will find a toilet room. The spacious indoor storage room with washing machine connection and mechanical ventilation can also be used as a utility room. The entire house has a beautiful wooden floor and plastered white walls.