Vroegeling 121964 KP HeemskerkCommandeurs

EEN UNIEKE VERDUURZAAMDE 2/1 KAPWONING MET GARAGE EN DIEPE TUIN OP GEWILDE LOCATIE VLAKBIJ HET BRUISENDE CENTRUM VAN HEEMSERK Op zoek naar een ruime, duurzame woning op een toplocatie? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk Commandeurs biedt alles wat je zoekt! Met veel woonoppervlakte dankzij de uitbouw van de woonkamer, dakkapellen en dakopbouw van de garage, geniet je hier van een zee aan ruimte. Deze woning is geheel verduurzaamd naar een A+ label en is daarmee zeer energiezuinig, gunstig voor de portemonnee én voor het milieu! De binnendoor bereikbare garage en ruime achtertuin maken het plaatje compleet. Wil jij wonen in een woning die alle wensen afvinkt, nabij het bruisende centrum van Heemskerk? Plan dan een bezichtiging in! Bouwjaar: 1989 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 156 m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 16 m² Perceeloppervlakte: 243 m² INDELING: Entree, hal met meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de halfopen keuken met inbouwapparatuur en de royale uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Hal met kastruimte naar achtertuin en de aangebouwde garage v.v. witgoedaansluitingen, 1e Verdieping: Overloop, vier ruime slaapkamers met de masterbedroom in de garageopbouw, moderne badkamer met comfortabele vloerverwarming, ligbad, wastafelmeubel, separate douche en tweede toilet, 2e Verdieping: Overloop met hybride warmtepomp en ruime vijfde slaapkamer (potentieel 6e) met dakkapel. Handige vliering van ruim 11m2. Onder architectuur aangelegde achtertuin met gedurende de hele dag zowel zonnige als schaduwplekken. EEN GREEP UIT DE BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 1989 met nieuw energielabel A+ - geheel verduurzaamd (2022/2023) - hybride warmtepomp (2022) - 12 zonnepanelen (2021) - Tonzon vloerisolatie (2023) - extreem laag energieverbruik - Uitbouw achtergevel - dakopbouw garage (2006) met masterbedroom - dakkapellen 1e en 2e verdieping - gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (garantie tot 2027) - buitenschilderwerk (2020) professioneel - laadpaal aan huis op aparte groep - glasvezelvoorbereiding aanwezig - You-fill voegmortel oprit (geen onkruid) - onder architectuur aangelegde tuin - vijver met kindveilig rooster (2023) - Sapor tuinberegeningsinstallatie - aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.