Gershwinstraat 65654 KD EindhovenBennekel-West, Gagelbosch

Goed onderhouden, geschakelde woning met o.a. luxe keuken en badkamer, gezellige tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers, garage, oprit en een geheel vrij gelegen achtertuin met overkapping en zonnige ligging op het westen. Gelegen aan een rustige woonstraat en direct grenzend aan een park in het Eindhovense stadsdeel Gestel met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen binnen direct handbereik. Bouwjaar: 1997 Perceeloppervlakte: 206m2 Woonoppervlakte: ca. 123m2 Overige inpandige ruimte: ca. 19m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 23m2 Inhoud: ca. 505m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde voortuin. De oprit naast de woning biedt plaats aan een personenauto en heeft toegang tot de woning en de garage. Ruime ontvangsthal met laminaatvloer, trapopgang, meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Moderne toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Aan de voorzijde van de woning is de, in 2021 geheel vernieuwde, luxe uitgevoerde semi-open keuken gelegen. deze is uitgerust met een complete L-vormige inrichting voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, oven, stoomoven en diverse kastjes en laden. Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, dubbele tuindeuren en separate loopdeur, beide toegang biedende tot de achtertuin. Voorts biedt de woonkamer toegang tot een praktische trapkast. De vrij gelegen achtertuin is fraai aangelegd op het zonnige westen met o.a. grote overkapping, gazon borders, zitterrassen, achterom en vijverpartij. De garage is voorzien van elektra, stalen kanteldeur waarin loopdeur en een separate deur met toegang tot de tuin. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Voorslaapkamer met laminaatvloer. Achterslaapkamer met laminaatvloer en schuifkastenwand. Achterslaapkamer met laminaatvloer, nu in gebruik als werkkkamer Luxe uitgevoerde, in 2021 vernieuwde badkamer met inloopdouche met plintafvoer en zitplateau. Voorts een wastafelmeubel, hangcloset, decorradiator en een verlaagd plafond met ingebouwde spotjes. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken royale voorzolder met laminaatvloer, volop bergmogelijkheden, ruimte voor een thuiswerkplek/hobbyruimte, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling Atag HR cv-combiketel (i.c.m. zonnecollector, bouwjaar 2019, eigendom) en unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Ruime zolderslaapkamer met laminaatvloer en Velux-dakraam. Algemeen: De woning is gebouwd met dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en isolerende beglazingen. Er is een energielabel B aanwezig. In 2021 zijn keuken, toilet en badkamer geheel vernieuwd. Er zijn volop parkeermogelijkheden aanwezig, zowel in de straat als op eigen perceel (oprit en garage). De achtertuin is geheel vrij gelegen en grenst aan de achterzijde aan een park. Gelegen aan een autoluw woonstraat in de Eindhovense wijk Gestel op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen richting snelwegennet, High Tech Campus en ASML.