Vos 47958 TS KoekangeVerspreide huizen Koekange

Vrijstaande recreatiewoning te koop in Boswachterij Ruinen – Volledig opgeknapt in 2024 Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde recreatiewoning in een prachtige, bosrijke omgeving? Deze vrijstaande woning op een riante kavel van maar liefst 1100 m², gelegen aan de rand van Boswachterij Ruinen in het rustige park Marterhaar, is in 2024 volledig opgeknapt. Met een grote carport, berging en een schitterende tuin rondom, biedt deze woning alles voor wie van natuur en rust houdt. Volledig gerenoveerd en instapklaar In 2024 is de woning grondig aangepakt, waardoor je profiteert van een frisse, moderne uitstraling en duurzame afwerking. Alles is tot in de puntjes verzorgd: schilderwerk, isolatie (vloer- en muurisolatie), ramen, en meer. Het huis is daardoor klaar voor jarenlang woongenot zonder zorgen over onderhoud. Prachtige locatie en volop ruimte Gelegen in een groene omgeving met directe toegang tot wandel- en fietsroutes, biedt de ruime bostuin privacy en rust. De carport, fietsenberging en houtopslag maken het geheel compleet. De dakopbouw, gerealiseerd in 2016, voegt twee ruime extra slaapkamers toe, samen met veel handige bergruimte. Lichte woonkamer en moderne keuken De woning verwelkomt je in een lichte, sfeervolle woonkamer met een schitterend uitzicht op de tuin. De speksteenkachel zorgt voor een knusse warmte in de koudere maanden, terwijl de centrale verwarming het hele jaar door voor comfort zorgt. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, koelkast en combi-magnetron. Slim ingedeelde ruimtes voor optimaal comfort Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand, een moderne badkamer met douche en wastafel, en een werkkamer die doorloopt naar een hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de CV-ketel en wasmachineaansluiting. De bovenverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een royale overloop. Perfect onderhouden en energiezuinig Dankzij de renovatie in 2024 en de eerdere vernieuwingen, zoals dakisolatie en dubbel glas, is de woning goed geïsoleerd en energiezuinig. De jaarlijkse parkkosten zijn laag, circa €150,- per jaar, wat de woning ook financieel aantrekkelijk maakt. Tevens zijn er twee airco's geïnstalleerd en is de woning voorzien van zonnepanelen. Ideale ligging – Natuur en nabijheid van voorzieningen Bungalowpark Marterhaar ligt ideaal tussen de dorpen Ruinen en Koekange, op slechts 10 minuten rijden van Meppel. Het park is momenteel in een transformatieproces, waarbij permanente bewoning op termijn wellicht mogelijk wordt. Let wel, de woning heeft momenteel een recreatieve bestemming, wat van belang kan zijn bij een financieringsaanvraag. De jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 150,- per jaar. Grijp je kans op deze instapklare recreatiewoning! Zoek je een volledig opgeknapte recreatiewoning met veel ruimte en comfort in een prachtige, natuurlijke omgeving? Wacht niet langer en ontdek deze unieke woning op park Marterhaar. Op dit moment loopt er een overleg met de gemeente betreffende het omzetten van de bestemming naar wonen. Indien dit mogelijk wordt dan zullen de kosten hiervoor ca. € 7.500,- In collegiale samenwerking aangemeld met Arnoud de Jong Makelaardij B.V.