Fokkerstraat 115061 ST Oisterwijkomg. 't Westend

Op een ruim perceel aan een rustige straat, gelegen aan de buitenrand van het prachtige Oisterwijk, vind je deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning. De woning ligt vlak bij de Oisterwijkse bossen, vennen en de Oisterwijkse Hoeven, wat zorgt voor een groene en rustige omgeving. Dit huis is in 2018 compleet vernieuwd en direct instapklaar. Ook de ligging is ideaal: zowel het gezellige centrum van Oisterwijk, Tilburg als de uitvalswegen richting de snelwegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Begane grond Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot de vernieuwde meterkast, een handige open trapkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte doorzonwoonkamer, die door de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel en een fraaie keramische tegelvloer. De moderne half open keuken, volledig vernieuwd in 2018, is voorzien van een stijlvol keukenblok met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat (ATAG). Daarnaast zorgt de lichtkoepel met drievoudig glas voor extra daglicht en een open, frisse sfeer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, waar een ruime, multifunctionele studio met aansluitingen voor elektriciteit en water aanwezig is. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer (voorheen derde slaapkamer), een apart toilet en de zolder. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een infraroodsauna en eveneens een inbouwkast. De luxe badkamer, eveneens volledig vernieuwd in 2018, is uitgerust met vloerverwarming, een keramische tegelvloer, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en sfeervolle LED-verlichting. Aan de overkant van de badkamer bevindt zich een praktische aparte toiletruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping De zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden. Met een dakraam en een ruime opzet is deze verdieping ideaal als extra bergruimte of als derde slaapkamer. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (Remeha Avanta, 2011). Het dak van de woning zal op korte termijn vervangen moeten worden. Houd hier rekening mee bij het plannen van onderhoudskosten. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is deels bestraat, perfect voor ontspannen buiten zitten. De tuinkamer, uitgerust met een palletkachel en een schuifpui naar de tuin, is een heerlijke, multifunctionele ruimte die perfect aansluit op de rest van het huis. Achterin de tuin staat een ruime schuur met een achterom. Bijgebouw / Studio Het bijgebouw is voorzien van elektriciteit en water, en biedt talloze mogelijkheden, zoals een kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte. Bijzonderheden - Solar zonneschermen op de eerste verdieping en deels op de begane grond - Mechanische ventilatie aanwezig - In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst - Vaste trap naar de zolder met de mogelijkheid voor een derde kamer - Direct instap klaar