de Beuk 1156941 ZC DidamDidam-Noord

De Beuk 115: een degelijk gebouwde karaktervolle woning! Het woonhuis is niet alleen ideaal gelegen, maar biedt ook volop ruimte. Met een woonoppervlakte van circa 161 m² en een inpandige garage van ongeveer 22 m², heb je hier meer dan genoeg plek. Bovendien ligt het huis op een perceel van 371 m² eigen grond. Kortom, dit is geen standaard woning! De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Verder is het perceel aan de voorzijde ingericht met een verzorgde tuin en een eigen oprit met speelse pergola, die zorgen voor een uitnodigende eerste indruk. Wonen op deze locatie betekent dat je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Binnen enkele fietsminuten ben je in het centrum van Didam, waar je winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportaccommodaties en (basis-)onderwijs vindt. Ook het recreatiegebied “De Nevelhorst” en natuurgebied “’t Baerlebos” liggen dichtbij. Daarnaast zijn er uitstekende autoverbindingen naar de A12 richting Arnhem, de A18 richting Doetinchem en de A3 richting Duitsland. Indeling: Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang (hardhouten trap) en toiletruimte met toilet en fonteintje, L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en tuindeuren, dichte (woon-)keuken met inbouwkeuken welke is voorzien van een vaatwasser, (combi-)oven, inductie kookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak en koelkast. Bijkeuken met tuindeur, witgoedopstelling en doorloop naar inpandige garage. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers (respectievelijk 14,5 m², 10 m² en 9 m²) en een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen scherm, wastafel en designradiator. Via de overloop is de riante bergzolder boven de garage bereikbaar, voorzien van een CV-opstelling en ideaal als speelkamer, thuiswerkplek o.i.d. 2e Verdieping: Via vaste trap naar overloop, grote slaapkamer en extra berging. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1978; • Inhoud ca. 657 m³; • Woonoppervlakte ca. 161 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 22 m²; • Perceeloppervlakte 371 m²; • Centraal verwarmd middels een Nefit CW5 combiketel (2012); • Itho warmwater boiler; • Grotendeels dubbele beglazing; • Glasvezel aanwezig; • Energielabel E; • Buitenzonwering; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.