De Tarp 391921 VA AkerslootAkersloot West

Deze bijzonder ruime vrijstaande woning mét inpandig bereikbare garage staat aan de gewilde groene rand van Akersloot! Een ruime woonkamer, vier slaapkamers en het royale perceel maken dat er aan dit huis niets ontbreekt. Wat het extra bijzonder maakt, is dat naast de woning een apart woongedeelte is aangebouwd (voorheen een zonnestudio). Ideaal voor een thuiswonend kind, mantelzorg of andere bestemming! Bouwjaar: 1993 Woonoppervlak: 206 m² Inhoud: 765 m³ Overig inpandige ruimte: 34 m² Energielabel: B INDELING: Begane grond: In de ruime hal bevindt zich de meterkast en het toilet met fonteintje. De flinke raampartijen in de woonkamer zorgen voor voldoende daglicht. De open keuken beschikt over een elektrische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de bijkeuken is kastruime gecreëerd, deels voor opslag, deels voor de CV-opstelling. De CV is van Nefit en dateert van 2015. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de garage te bereiken. Er is een elektrische deur aanwezig, dus parkeren in de garage is een mogelijkheid. Vrijwel de gehele begane grond (afgezien van het naastgelegen bijgebouw en de garage) is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en badkamer op de verdieping. In één van de slaapkamers is een vaste kast aanwezig met schuifdeuren. In de kleinste slaapkamer is ook de wasmachineaansluiting gesitueerd. Deze kamer kan prima dienst doen als baby- of kinderkamer maar ook als werk- en/of kantoorruimte. Zolder: De zolder is middels een vlizotrap te bereiken en is in de huidige situatie slechts geschikt als bergzolder. Met de nodige aanpassingen kan hier eventueel nog flink extra (slaap)ruimte gecreëerd worden. Perceel: De woning ligt prachtig vrij op een hoek aan de zuidrand van Akersloot, met (thans) vrij uitzicht. Er is altijd wel een prettig zitje te vinden in de voor- of achtertuin. De achtertuin is ca. 7 x 19 meter en ligt op het noordoosten. Er is een poort aanwezig van ca. 2,60 meter breed, die bijvoorbeeld gebruikt kan worden om een auto of zelfs caravan/camper in de achtertuin te parkeren. Bijgebouw: Naast de woning is een voormalige zonnestudio omgebouwd tot een aparte woonunit. Deze is volledig toegerust om zelfstandig en gelijkvloers in te wonen. Zo is er een eigen toegangsdeur, woonkamer met open keuken, berging met wasmachineaansluiting en eigen CV-ketel. Ook is er een badkamer aanwezig met douche en een separate toiletruimte met fonteintje. Voor het nodige daglicht zijn er twee dakkoepels geplaatst. BIJZONDERHEDEN: -     De woning beschikt over energielabel B -     Parkeren op eigen oprit -     Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming (afgezien van naastgelegen woongedeelte en garage) -     Aparte naastgelegen woonunit (met eigen toegangsdeur) -     Strand, duinen en watersportfaciliteiten nabij -     Goede aansluiting op de A9 (Alkmaar ca. 15 min, Haarlem ca. 20 min., Amsterdam ca. 35 min) -     Aanvaarding vanaf februari 2025 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.