Dijksestraat 835701 AK HelmondLeonardus

Een moderne eengezinswoning (type middenwoning) met een knusse volop privacy biedende stadstuin en een stenen berging. De woning is gelegen in de levendige woonwijk "Haverveld" nabij natuur-/wandelgebieden en sportverenigingen, onder andere ingericht met een lichte woonkamer met apart gelegen keuken, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De vliering kan gebruikt worden voor praktische bergruimte. Ligging: Op loop,-fietsafstand van een supermarkt, het NS-station, scholen en sportvoorzieningen. Stadscentrum "Helmond” ligt in de nabije omgeving met gezellige terrassen en uitgebreid winkelaanbod. Goede uitvalswegen richting Deurne, Eindhoven en Venlo. INDELING: Begane grond: Entree/hal voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond, laminaatvloer, meterkast, garderobe,- en toiletruimte. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De overzichtelijke lichte woonkamer is voorzien van behangwanden, stucwerk plafond en los tapijt. Aan de voorzijde gelegen zithoek met een breed raampartij voor volop natuurlijk daglicht en vrij zicht in de straat. Een centraal gelegen eetgedeelte aan de achterzijde eveneens met een brede raampartij voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de achtertuin. Aan de achterzijde gelegen apart gelegen keuken welke uitgevoerd is in een wandopstelling geplaatst keukenmeubel. De keukeninrichting is voorzien van een fineer werkblad en als inbouwapparatuur aanwezig een gaskookplaat, vaatwasser, heteluchtoven en een koelkast. De keuken heeft als afwerking een laminaatvloer, wanden deels met stucwerk,- en tegels en een stucwerk plafond. Toegang naar een trapkast. Via de keuken toegang naar de bijkeuken en toiletruimte, een aparte loopdeur geeft toegang naar de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en de c.v.-ketel. De geheel betegelde toiletruimte met tegelvloer is voorzien van een staand toilet en een fonteintje met ombouw. 1e verdieping: Overloop met stucwerk wanden en stucwerk plafond, toegang naar 3 slaapkamers, badkamer, inbouwkast en een luik. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 1 met inbouwkast en dakkapel, laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Eveneens aan de achterzijde slaapkamer 2 met eenzelfde afwerking en een dakkapel. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met eenzelfde afwerking en een dakkapel. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een radiator, douche met glazen wandscherm, wastafel met meubel en staand toilet. Het badkamerraam geeft natuurlijk daglicht en biedt natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via een luik met losse trap te bereiken bergzolder voor praktische bergruimte. Tuin: De geheel bestraten voortuin met borders voorzien van vaste beplanting en als erfafscheiding een ijzeren hek met toegangspoortje. De straat aan de voorzijde biedt voldoende openbare parkeerplaatsen. De privacy biedende onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met een stenen berging, border met vaste beplanting, tuinverlichting en als erfafscheiding een houtenschutting. De stenen berging biedt praktische bergruimte. Bijzonderheden: * De woning is voorzien van nieuw geïsoleerd dak, kunststof buitenkozijnen met dubbele beglazing en vernieuwde meterkast * De gevels zijn na-geïsoleerd, gestraald en opnieuw gevoegd * 8 Zonnepanelen aanwezig * Privacy biedende achtertuin met berging * Lichte woonkamer, dichte keuken en bijkeuken * Drie slaapkamers, en ruime badkamer * Volop bergruimte op de zolder * De koper mag een notaris kiezen, echter in dit geval heeft de verkoper voorkeur om het transport te laten plaatsvinden bij notariskantoor OMD Notarissen te Helmond * Winkels, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen, het stadscentrum ligt in de nabijheid * Goede en fijne locatie om te wonen!