Ambtstraat 93-A7605 ER AlmeloWonde en omgeving

!Het betreft een bieden vanaf prijs voor het geheel (dus beide woningen)! Aan de rand van het centrum gelegen vrijstaande woning, voorzien van een ruime tuin. Het betreft een woning met twee adressen, wel genoemd Ambtstraat 93a en Ambtstraat 95! Doordat de woning twee adressen heeft kunt u de woning als één geheel beschouwen, maar is het ook de ideale kans om samen met familie of vrienden te wonen. Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden aan de rand van het centrum? Deze woning biedt je niet alleen een fijne leefomgeving, maar ook de kans om je droomhuis te creëren. Ambtstraat 93a Stap binnen in deze volledig op de begane grond gelegen woning. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal die toegang biedt tot onder andere de ruime leefkeuken. De grote ramen in deze woningen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De tuin is te bereiken via de smalle doodlopende weg die langs de woning naar achter loopt. Indeling Begane grond: Hal/entree, badkamer, toilet, drie slaapkamers en een leefkeuken voorzien van een eenvoudige maar praktische keukenopstelling met inbouwapparatuur! Bijzonderheden: *Het betreft een bieden vanaf prijs voor het geheel (dus beide woningen)! *Nieuwe KV combi ketel uit 2024! *Bouwjaar 1964; *Woonoppervlakte 75m2; *Inhoud 243m3; *Perceelsgrootte 312m2 (betreft Nr. 93a & 95 tezamen); *Er is een erfdienstbaarheid gevestigd op het doodlopende straatje dat langs de woning loopt t.b.v. garageboxen aan de achterzijde. *Volledig voorzien van dubbel glas *Grotendeels voorzien van kunststof ramen en deuren. Ambtstraat 95 De woning heeft een knus karakter. Bij binnenkomst loop je de trap op naar de eerste verdieping om vervolgens in de hal uit te komen. Vanuit de hal verplaats je je naar de leefkeuken en de overige ruimten. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het op het zuiden georiënteerde dakterras is een fijne toevoeging aan deze woning. Begane grond: Hal/entree, berging, vaste trap naar.... 1e verdieping: Overloop met toegang tot de keuken voorzien van een kookeiland en een nieuwe koelkast, woonkamer, twee slaapkamers, wc, badkamer, vaste trap naar .. Zolder: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Bijzonderheden: *Het betreft een bieden vanaf prijs voor het geheel (dus beide woningen)! *Nieuwe KV combi ketel uit 2024! *Bouwjaar 1964; *Woonoppervlakte 127m2; *Inhoud 474m3; *Perceelsgrootte 312m2 (betreft Nr. 93a & 95); *Ketel uit 2024. *4 dakkapellen *Volledig voorzien van dubbel glas *Grotendeels voorzien van kunststof ramen, deuren en dakkapellen.