Grauwe Gans 161423 PR UithoornMeerwijk

Uitgebouwde eengezinswoning (bouwjaar 1993) met een parkeerplaats op eigen terrein en een prettige achtertuin aan het water. De woning beschikt o.a. over een lichte tuingerichte woonkamer met een half open keuken en totaal vier slaapkamers. De ligging in de wijk Meerwijk-West zorgt voor een rustige en prettige omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en in de winter achter het huis je schaatsen kunt onderbinden voor een mooie poldertocht. De kindvriendelijke woonwijk waarin de woning ligt biedt bovendien diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen en het winkelcentrum Amstelplein. Indeling Begane grond Entree met garderoberuimte, meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. De lichte tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en een schuifpui naar de aan het water gelegen achtertuin. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is gesitueerd in een L-opstelling. De keuken is o.a. voorzien van een oven, kookplaat, afzuigkap en een ingebouwde koelkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de binnendoor bereikbare berging met elektra. Eerste verdieping Overloop, totaal drie slaapkamers waarvan twee met een Velux-dakraam. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping Ruime overloop, tevens de plaats van de c.v.-combiketel uit 2015 en de aansluiting van de wasmachine, met flink wat bergruimte achter de schuifdeuren. Ruime slaapkamer (destijds vergroot doordat het voormalige dakterras bij deze kamer is getrokken) met een wastafel en een grote vaste kast. Tuin De voortuin is bestraat met klinkers en beschikt over voldoende ruimte om een auto te parkeren. Via de voortuin is ook de berging bereikbaar. Deze is circa 4,6 m2 groot en voorzien van elektra. De achtertuin is gesitueerd op het oostzuidoosten. Door deze ligging kunt u hier fijn van de zon genieten en aan de voorkant van de woning kunt u tot ’s avonds laat van de zon genieten. De achtertuin is voorzien van tegels en een houten terras aan de waterzijde. De tuin grenst, over de gehele breedte, aan sierwater. Locatie De woning is gelegen in de waterrijke en groene woonwijk Meerwijk-West. De woning ligt aan een relatief rustige straat en mede daardoor is het een prettige, kindvriendelijk buurt. Op loopafstand bevindt zich een bushalte en op het busstation in Uithoorn zijn overstapmogelijkheden naar onder meer Mijdrecht, Amsterdam en Hoofddorp. Winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp, met haar gezellige horecagelegenheden langs rivier de Amstel, alsmede winkelcentrum Zijdelwaard liggen op fietsafstand. Ook zijn er in de wijk basisscholen, kinderopvang en vele groen- en speelvoorzieningen. Door de centrale locatie van Uithoorn zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar omliggende steden als Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Schiphol en recent is de sneltram 25 van Uithoorn naar Station Zuid in Amsterdam in gebruik genomen. Bijzonderheden: • Eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk; • Kadastrale oppervlakte 185 m2 inclusief een deel van het achtergelegen water; • De woning beschikt over energielabel A; • De parterre van de woning is grotendeels afgewerkt met een lichte tegelvloer. De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie beschikbaar, zijn de foto's in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link! Oplevering In overleg.