Hanenburglaan 3672565 GP Den HaagBloemenbuurt-Oost

Dit sfeervolle appartement met 2 slaapkamers is gelegen op de tweede woonlaag (top-etage) in een rustige straat, in de gewilde wijk Bloemenbuurt. De woning heeft een voor-en achterbalkon en een fietsenberging. Gelegen op een centrale locatie nabij de winkels aan de "Fahrenheitstraat". Ook voor het openbaar vervoer kunt u om de hoek opstappen op de bus of de tram om dan in 5 min op het strand van Kijkduin te zijn of in 10 min in het centrum van Den Haag. Op 10 minuten lopen van duingebied Westduinpark en op 15 minuten lopen van het Zuiderstrand. Indeling: Gesloten portiek met brievenbus- en bellentableau, trap naar de 2e etage, entree appartement, hal met een diepe vaste kast met meterkast en een 2e vaste kast, modern toilet met fontein. De ruime moderne keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. In de keuken is de aansluiting voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel (Bosch 2011) en een deur naar het voorbalkon. De sfeervolle woonkamer met schouw is ca. 4.40 x 3.88 en heeft 2 diepe vaste kasten en glas-in-lood deuren naar de eetkamer van ca. 4.00 x 2.19 De achterslaapkamer is ca. 4.00 x 2.92 en heeft een deur naar het zonnige achterbalkon. De tweede achterslaapkamer is ca. 4.20 x 3.98 en heeft een vaste kast en een deur naar het achterbalkon. De moderne doucheruimte heeft een wastafel met meubel. Het achterbalkon heeft middag- en avondzon. Fietsenberging achter het gebouw. Overige informatie; - Woonoppervlakte ca. 90 m2 - Energielabel E - CV-ketel Bosch 2011 - Gelegen op erfpachtgrond, eindigend op 31-12-2027, canon betaling € 61,70 per jaar, heruitgifte aangevraagd - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 177,- inclusief opstalverzekering - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Laminaat - Berging achter het gebouw - Oplevering in overleg Verkoopcondities; - Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021, - Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen, - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.