Spangesekade 1923026 GX RotterdamTussendijken

UNIEK WONEN AAN HET WATER MET LOFT-GEVOEL Wonen in Rotterdam met het comfort van een modern loft-appartement. Dit geheel gerenoveerde 2-kamerappartement is prachtig gelegen aan het water. Met een ligging aan de Spangesekade combineer je het beste van twee werelden: de rust van het wonen aan het water met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Het gevoel van ruimte en licht dat je ervaart door de grote pui in combinatie met de loft-achtige indeling, maakt dit appartement extra bijzonder. Urban living to the max! OMGEVING Rotterdam West is een levendige en diverse wijk waar historie en moderniteit samenkomen. De omgeving van de Spangesekade in Rotterdam is een bruisende mix van trendy hotspots en groene oases. Hier geniet je van hippe cafés en een levendige sfeer met het water altijd dichtbij. Met het pittoreske Delfshaven om de hoek. Perfect voor een ontspannen wandeling of een gezellige borrel, deze buurt heeft alles voor een heerlijk stadsleven! Spangesekade staat bekend om de bedrijvigheid en industriële panden aan het water. Steeds meer panden worden getransformeerd tot woningen. INDELING Middels de grote industriële voorpui betreed je de woning. De open lay-out, in combinatie met de strak gestukte muren en indrukwekkende hoge plafonds (3,5 meter hoog) zorgen voor het ultieme loft-gevoel. Doe beide openslaande deuren open en haal het buitenleven naar binnen. De woonkamer met open keuken geven een speels effect. De keuken is voorzien van combi-oven, koelkast met vriezer, inductiekookplaat, recirculatieafzuigkap en vaatwasser. De grote lades en kasten geven voldoende opbergmogelijkheden. Loop door naar de achterzijde van de woning waar de slaapkamer met inbouwkasten zich bevindt. De slaapkamer is nu open, maar zou goed afgesloten kunnen worden door een grote stalen pui bijvoorbeeld. De badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet bevindt zich in het midden van de woning en scheidt het woongedeelte van het slaapgedeelte. Welkom thuis! FEITEN - Bouwjaar 1934 - Eigen grond - Ca. 57 M2 GBO en ca. 185 M3 inhoud - Verwarming middels infraroodpanelen en eventueel airconditioning - Warm water middels boiler - Industriële hardhouten voorpui met dubbele beglazing - Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van ca. € 45,- - Oplevering in overleg, kan snel BIJZONDERHEDEN - Volledig gasloos(!) - Wonen aan het water - Loft-gevoel, maar dan op de begane grond - Airconditioning aanwezig - Heerlijke centrale en toch rustige ligging - Zeer uitgebreid openbaar vervoer om de hoek Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.