Boekhorststraat 772512 CM Den HaagZuidwal

BOEKHORSTSTRAAT 77, 2512 CM CENTRUM DEN HAAG - Centraal en modern wonen tussen historie- Dit prachtige 3-kamer appartement (ca. 88m²), gelegen in het besloten Reyniershof, biedt u het beste van twee werelden: de levendigheid van het Haagse stadscentrum, gecombineerd met de rust van de groene woonomgeving die het hofje biedt. Deze lichte en goed onderhouden maisonnette beschikt over een ruime woonkamer van met twee comfortabele slaapkamers, een moderne woonkeuken en een een fijn balkon (ca. 2.11 x 2.34). Verder beschikt het appartement over een handige inpandige fietsenberging met achterom. Door de unieke ligging in het hart van Den Haag zijn alle voorzieningen zoals winkels, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer op loopafstand. Indeling: Afgesloten centrale entree van het hofje. Gesloten portiek met brievenbus- en bellentableau. Trapopgang naar de eerste verdieping met entree tot het appartement; bij binnenkomst de hal met de meterkast. Vanuit de hal wordt u direct verwelkomd door een royale, lichte woonkamer van 30m2 met toegang tot het balkon, waar de middagzon heerlijk kan schijnen. Voorts beschikt dit speelse appartement over twee slaapkamers, separaat toilet met fonteintje en een ruime badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting. Via de trap vanuit de woonkamer bereikt u de benedenverdieping, waar de moderne woonkeuken zich bevindt. De Siematic keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot een tweede toilet en de handige separate berging die ook van buitenaf bereikbaar is. Als u bij dit alles dan ook nog een mooie eiken planken parketvloer door de gehele woning, 2 vaste ruime schuifdeurkasten in respectievelijk een slaapkamer en berging voor ogen ziet en de rust ervaart die mede door de gemeenschappelijke tuinen in het hof wordt gecreëerd, dan moet u dit appartement toch ook een unieke kans vinden om in het centrum van Den Haag te gaan wonen. Plan snel een bezichtiging en ontdek dit bijzondere appartement! Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Bouwjaar 2002; - Inpandige eigen (fietsen)berging; - Het appartement zonder al te grote kosten te betrekken met mogelijkheid tot overname stoffering en aanwezige goederen; - Volledig voorzien van isolerende beglazing; - Energielabel C; - Centrale verwarming en warm water middels cv-ketel Agpo Econpact combi 2003; - Actieve VVE; bijdrage maandelijks € 147,56; - In de NVM-koopakte worden milieu-, asbest- en ouderdomsclausules opgenomen; - In de NVM-koopakte wordt de niet bewonersclausule opgenomen; - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Wij hebben de informatie met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.