Verkocht

Mary Zeldenrustweg 642331 NE LeidenDobbewijk-Zuid

  • 100 m²
  • 125 m²
  • 4
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2024
Verkoopdatum
22 oktober 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 465.000,- k.k. Zin in een frisse start in een heerlijk huis? Dan hebben wij het perfecte huis voor jou in de aanbieding! Deze prachtige woning ligt op de Mary Zeldenrustweg 64 in Leiden, een gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk "Stevenshof". De woning is ideaal voor stellen en gezinnen met kinderen, en daar vertellen we je graag meer over. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree met vaste kast en meterkast/stadsverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet en een trapopgang naar de eerste etage. De tuingerichte woonkamer is een plaatje. Met een nette tegelvloer en een loopdeur naar de achtertuin, voelt de ruimte heerlijk licht en open aan. Die achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een ruime stenen berging en een achterom. En het allerbeste? De tuin grenst direct aan een speelgelegenheid voor de kleintjes. Ook is er water met verbinding naar de Rijn. Ideaal, toch? Terug in de woning vinden we aan de voorzijde de nette keuken. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, wat het koken tot een waar feestje maakt. Op naar de eerste etage. Hier vind je drie slaapkamers, een handige wasruimte en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede etage biedt ruimte voor een vierde slaapkamer of een hobby/studeerkamer. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte lekker licht. De woning is goed geïsoleerd en de verwarming en warm water worden geregeld via het stadsverwarmingsnet. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van winkels, sport- en recreatievoorzieningen, het LUMC, scholen, de universiteit, NS De Vink en de uitvalswegen A4 en A44. Ook het centrum van Leiden is snel te bereiken. Een kleine kanttekening: de woning is gelegen op erfpachtgrond. Maar geen zorgen, de betaling van de erfpachtcanon is tot 3 mei 2063 afgekocht. De jaarlijkse administratiekosten bedragen € 52,45. En dan nu de opsomming van de kenmerken: - Gewilde locatie in kindvriendelijke woonwijk "Stevenshof" in Leiden - Direct gelegen aan speelgelegenheid - Tuingerichte woonkamer met nette tegelvloer - Achtertuin op het noordwesten met ruime stenen berging en achterom - Nette keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste etage - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet - Vierde slaapkamer of hobby/studeerkamer op de tweede etage - Energielabel C - Verwarming en warm water via stadsverwarmingsnet - Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen - Erfpachtcanon is afgekocht tot 3 mei 2063; de administratiekosten bedragen € 52,45 per jaar. Klinkt als muziek in je oren? Aarzel dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is jouw kans op een prachtige woning in de gezellige wijk "Stevenshof" in Leiden. We hopen je snel te zien! KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Leiden Sectie: W Nummer: 5261 Groot: 1 are 25 ca Erfpacht: afgekocht tot 3 mei 2063. Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: 100 m2 (NEN2580) Inhoud: 360 m3 (NEN2580) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN W 5261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 03-05-2063

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (9,50 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.267x

Bekeken

66x

Bewaard

24-9-2024

Op Funda

Buurt