Spreeuwenstraat 108916 AR LeeuwardenVogelwijk

Leuke starterswoning met o.a. een ruime vriendelijke achtertuin met veel privacy en 3 slaapkamers aan de westkant van Leeuwarden. Aanvaarding kan op korte termijn. De Spreeuwenstraat is gelegen in de Vogelwijk, een kindvriendelijke buurt in de gewilde westkant van de stad. Deze woning bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum, maar ook in de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen te vinden. Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: spreeuwenstraat10.nl Indeling: Entree/hal, trapopgang en provisiekast. Woonkamer met erker aan de voorzijde. Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, wasmachine-aansluiting en tuindeur. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een toilet en doorgang naar de badkamer met een ligbad, douche en wastafel. Ruime vriendelijk aangelegde achtertuin met berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde met een dakkapel en 3e slaapkamer aan de voorzijde met een kastenwand 2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap naar de ruime geïsoleerde zolderberging. Algemeen - Bouwjaar 1927 - ruime zonnige achtertuin - achterom via achtergelegen steeg - vloer- en dakisolatie - deels kunststofkozijnen - isolerende beglazing - cv-combiketel 2021 - loopafstand van stadscentrum - eigen grond 146 m² Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.