Woldzoom 239301 RA RodenRoden

Op een mooie vrij gelegen locatie vrijstaand woonhuis met inpandige garage en carport. De in ca. 1970 gebouwde woning biedt veel praktische leefruimte en is goed onderhouden. Bij aankomst valt gelijk de ligging aan de rustige straat op met besloten boswal aan de voorzijde. De tuin ligt op het zuiden en door het ontbreken van directe bebouwing ligt deze heerlijk vrij. Omgeving: De ruim opgezette woonwijk is gerealiseerd begin jaren zeventig. De woningen aan de Woldzoom zijn gebouwd aan de rand van de wijk. Voorzieningen als scholen en diverse sportmogelijkheden zijn nabij de woning gelegen. Omschrijving: De in 1970 gebouwde woning valt op door de degelijke traditionele bouw. Wat aan de buitenzijde gelijk opvalt zijn de hoge goten, waardoor er optimale ruimte is op de verdieping. De voorzijde van het huis zorgt samen met de raamverdeling voor een prettige lichtinval en ruimtebeleving in de woonkamer. De huidige bewoners zijn nog de eerste eigenaren en hebben hier dus ruim 50 jaar met veel plezier gewoond. Ideaal voor een gezin die op zoek is naar een comfortabel huis met veel leefruimte en rustige ligging. Indeling: Hal met trapopgang en garderoberuimte, toilet, meterkast, lichte L-vormige woonkamer met deur naar het op het zuiden gelegen terras. Open keuken voorzien van inbouwkeuken, bijkeuken met achterentree, voorraadkast en c.v. ruimte. Via de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken met een via vlizotrap te bereiken bergzolder. Eerste verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers, balkon, badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken bergzolder. Kenmerken: - verwarming d.m.v. luchtverwarming, Brink, bj. 1992 - bouwjaar woning: 1970 - perceel: 508 m² - woonoppervlak: 166 m² - inhoud: 662 m³ - 15 zonnepanelen - de woning is voorzien van energielabel C