Van Zuylen van Nijeveltstraat 198-A2242 AX WassenaarDe Deijl

Op loopafstand van de gezellige dorpskern van Wassenaar gelegen 5-kamer dubbel bovenhuis op de 1e en 2e verdieping met dakterras (Noordoosten). Kozijnen, deels kunststof, zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++). In nabijheid van winkels, scholen, strand, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Afgesloten eigen entree bovenhuis, gang met bergruimte en meterkast, trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, toegang tot woonkamer aan de voorzijde met inbouwkast en open haard, badkamer met ligbad, douche en wasmachine/droger aansluiting. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met openslaande deuren naar dakterras (Noordoosten). Keuken voorzien van inbouwapparatuur met eveneens deur naar dakterras. Tweede verdieping: Overloop, ruime achterslaapkamer ( voorheen 2 kamers) met wastafel, voorslaapkamer met wastafel, berging en opstelplaats CV-ketel (Intergas, 2021). Bijzonderheden: * Uitstekende locatie op loopafstand van het centrum; * Woonoppervlakte 94 m²; * Riant dakterras; * Dubbele beglazing (HR++) deels in kunststof kozijnen; * Energielabel D * CV-ketel uit 2021; * VvE in oprichting, maandelijkse bijdrage +/- € 189,-; * Ouderdoms- en asbestclausule worden in de koopakte opgenomen; * Niet-bewoningsclausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze woning aan de Van Zuylen van Nijeveltstraat 198 A graag aan u zien!