Plevierstraat 211761 XM Anna PaulownaVogelbuurt

Deze verzorgde tussenwoning met (front)berging ligt op een rustige en kindvriendelijke plek in de geliefde woonwijk Vogelbuurt. De woning heeft een grote open keuken aan de voorzijde en dankzij een uitbouw aan de achterzijde heeft u de luxe van een ruime living. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een moderne badkamer. De royale vierde slaapkamer met dakkapel en twee Velux dakramen bevindt zich op de tweede verdieping. Openslaande deuren in de woonkamer betrekken de onderhoudsvriendelijke tuin bij de woning en dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier tot laat van de zon genieten. Aan de voorzijde is er maar liefst parkeerruimte voor twee auto's. U vindt dit huis in Anna Paulowna met een rijk (sport)verenigingsleven en vele gewenste voorzieningen, zoals een treinstation, basisscholen, een uitgebreid winkelbestand, supermarkten, (afhaal)restaurants en het bekende dierenpark Hoenderdaell. Door de centrale ligging bent u snel in Schagen, Den Helder, op het strand en op de A7, zodoende zijn ook de verbindingen richting Friesland en Amsterdam uitstekend. Bouwjaar ca. 1974, perceeloppervlakte 189 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 138 m², externe bergruimte ca 8 m², inhoud ca. 467 m². Indeling: U komt binnen in de entree/hal met meterkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar), deels betegelde toiletruimte en toegang naar de frontberging. Deze is voorzien van een tegelvloer en een wasmachineaansluiting. Aansluitend bereikt u de ruime uitgebouwde woonkamer met strakke wand- en plafondafwerking en er is veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren. De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een witte hoogglans hoekopstelling met 6-pits gasfornuis, afzuigkap (2022), koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De gehele parterre is voorzien van een plavuizenvloer met houtmotief en aangename vloerverwarming. Eerste verdieping: Via een open trap in de woonkamer komt u op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapvertrekken zijn ruim en netjes afgewerkt met laminaat op de vloer. In twee van de slaapkamers is in 2024 een kunststof kozijn geplaatst en de ouderslaapkamer heeft een grote kastenwand. De luxe en modern betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator, 2e toilet en raam voor extra ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop met Velux dakraam heeft bergruimte, een stookruimte (Remeha Quinta, 2006) en een aansluiting voor een wastafel. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. De vierde slaapkamer is royaal en is lekker licht door twee Velux dakramen en een dakkapel. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Optimaal van de zon genieten gaat zeker lukken in deze tuin op het zonnige zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een achterom en een ruime tuinberging welke is voorzien van verlichting en elektra. Aan de voorzijde is er parkeerruimte voor twee auto's op eigen erf. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda