de Ceder 32661 AZ BergschenhoekBeemdenbuurt

Op een groene en kindvriendelijke locatie in Bergschenhoek, aan de voorzijde grenzend aan park ‘de Leeuwenkuil’ van waaruit het centrum van Bergschenhoek gemakkelijk te voet bereikbaar is, prachtig gelegen geschakelde 4-kamer woning. De woning is gelegen op een ruim perceel van 214m2 eigen grond en is onder andere voorzien van een ruime en lichte Z-vormige woon-/eetkamer met open keuken, 3 slaapkamers en zowel een ca. 9 meter diepe achtertuin op het noordwesten als een ca. 13 meter diepe voortuin op het zuidoosten met stenen berging en parkeermogelijkheden op eigen terrein. Begane grond: vanuit de ca. 13 meter diepe voortuin bereikt men de entree/hal met plavuizenvloer, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte Z-vormige woon-/eetkamer bestaande uit de woonkamer a/d voorzijde v.v. openhaard en de eetkamer a/d achterzijde met aansluitend de open keuken die toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het noordwesten. De open keuken is v.v. een moderne en lichte U-vormige keukenopstelling v.v. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, carrouselkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie parketvloer met bies. 1e verdieping: overloop met 2 vaste kasten waarvan 1 v.v. de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting, 2 slaapkamers a/d achterzijde. De hoofdslaapkamer is gelegen a/d voorzijde, is v.v. een vaste kast en airconditioning en biedt toegang tot het balkon op het zuidoosten. De geheel betegelde badkamer is bereikbaar vanaf de hoofdslaapkamer en vanaf de overloop en is v.v. een ligbad, douchehoek, zwevend toilet, wastafel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Opmerkingen: 107m2 woonoppervlak, 4m2 gebouw gebonden buitenruimte, 8m2 externe bergruimte, bouwjaar ca. 1974, 214m2 eigen grond, houten kozijnen met deels dubbelglas en deels enkelglas, verwarming en warmwater middels CV-combiketel, energielabel C, elektrisch zonnescherm BG-vloer voor- en achterzijde, in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering: in overleg