Agatha Dekenstraat 38-H1053 AR AmsterdamBellamybuurt-Noord

Fantastisch dubbel benedenhuis met zonnige stadstuin en 3 slaapkamers in het gewilde Oud-West van ca. 109 m2 Enkele highlights van deze woning zijn: - Dubbel benedenhuis , bestaande uit begane grond en souterrain - Nieuwe kelderbak en fundering (2010) - Lichte woonkamer door groot raam aan voorzijde en openslaande deuren naar de tuin - Zonnige stadstuin op het zuidwesten ca. 20 m2 - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur. - 3 slaapkamers - Badkamer met douche, bad en wastafelmeubel - Separaat toilet - Actieve kleine VvE met 4 leden - EIGEN GROND! Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de eigen website van de woning agathadekenstraat38-h.nl , de digitale plattegronden en de foto’s. Begane grond Via de eigen voordeur kom je binnen in de hal, hier bevindt zich de garderobe. In dit voormalige winkelpand komt door het grote raam aan de voorzijde het licht volop binnen! De ruime woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde, die voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur. De gezellige woonkamer is aan de achterzijde, via de openslaande deuren kom je in de heerlijke, beschutte en zonnige stadstuin, waar het vanaf het vroege voorjaar heerlijk vertoeven is. Ook bevindt zich hier een diepe trapkast ; heel handig om veel spullen netjes op te bergen. Souterrain In het souterrain bevinden zich de 3 slaapkamers, de master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een handige inbouwkast waar zich ook de C.V. ketel bevindt. De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. Er is een ruime badkamer die voorzien is van bad, douche en wastafel. Vanuit de gang is het separate toilet te bereiken. Tenslotte is er aan de voorzijde nog een wasruimte/ berging. Kortom: een fantastisch dubbel benedenhuis met heerlijke tuin, gelegen op een toplocatie ! Omgeving: Dit dubbele benedenhuis ligt in één van de leukste buurten van het populaire Oud-West. De woning is gelegen om de hoek van de Clercqstraat en de “De Hallen”, met fijne buurtwinkels en leuke horeca om de hoek. Wel de lusten maar niet de lasten, een top plek om in alle rust te wonen, maar toch vlakbij de het Centrum en natuurlijk het Vondelpark. Op het prachtige Bellamyplein spelen kleine kinderen in het pierenbadje. Alle denkbare faciliteiten bevinden zich binnen handbereik. Denk aan supermarkten, winkels, basisscholen, sportscholen, restaurants en gezellige cafés. Er zijn meerdere goede tramverbindingen naar andere delen van de stad en met de auto bent u via de S106 snel op de Ring A10-west. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Fantastic double ground floor house with sunny city garden and 3 bedrooms in the popular Oud-West of approx. 109 m2 Some highlights of this house are: - Double ground floor house, consisting of ground floor and souterrain - New foundation (2010) - Bright living room with large window at the front and patio doors to the garden - Sunny south-west facing city garden approx. 20 m2 - Open kitchen with built-in appliances. - 3 bedrooms - Bathroom with shower, bath and washbasin - Separate toilet - Active small homeowners' association with 4 members - FREEHOLD GROUND! Layout For a complete overview, we would like to refer you to the home's own website agathadekenstraat38-h.nl, the digital floor plans and the photos. Ground floor You enter the hall through your own front door, where the wardrobe is located. In this former shop building, plenty of light comes in through the large window at the front! The spacious living room has an open kitchen at the front, which is equipped with all necessary built-in appliances. The cozy living room is at the rear, through the French doors you enter the lovely, sheltered and sunny city garden, where you can relax from early spring. There is also a deep stair cupboard here; very handy for neatly storing things. Souterrain The 3 bedrooms are located in the souterrain, the master bedroom is located at the front and has a handy built-in wardrobe where the boiler is also located. The two other bedrooms are located at the rear. There is a spacious bathroom with bath, shower and sink. The separate toilet can be reached from the hallway. Finally, there is a laundry room/storage room at the front. In short: a fantastic double ground floor house with a lovely garden, located in a prime location! Environment: This double ground floor house is located in one of the nicest neighborhoods of the popular Oud-West. The house is located around the corner from Clercqstraat and “De Hallen”, with nice local shops and nice restaurants around the corner. The benefits but not the burdens, a top place to live in peace, but still close to the Center and of course the Vondelpark. Small children play in the paddling pool on the beautiful Bellamyplein. All conceivable facilities are within easy reach. Think of supermarkets, shops, primary schools, gyms, restaurants and cozy cafes. There are several good tram connections to other parts of the city and by car you can quickly reach the Ring A10 West via the S106.