Bekijk foto 1 van Prinses Ariane Promenade 209
Verkocht

Prinses Ariane Promenade 2092284 VZ Rijswijk (ZH)Artiestenbuurt

  • 139 m²
  • 2
€ 745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2024
Verkoopdatum
17 augustus 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Spectaculair penthouse appartement in perfecte staat van onderhoud, gelegen op de 17e etage, met 2 ruime slaapkamers, luxe woonkeuken, 2 moderne badkamers, en een groot zonnig terras met fenomenaal uitzicht. Het appartement is uiterst centraal gelegen met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Zo bent u op loopafstand van het winkelcentrum ‘Bogaard Stadscentrum’, NS station Rijswijk en rijdt u binnen 5 minuten naar de uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 richting Den Haag, Amsterdam en Rotterdam. Voor de afwerking van de woning is kosten nog moeite bespaard om de woning zo luxe en efficiënt mogelijk in te richten. Een kleine opsomming: • Luxe keuken met Siemens Studio Line apparatuur; • Wijnklimaatkast; • 2 Badkamers; • Airco units in de woon- en slaapkamers; • Verwarming in alle kamers individueel in te stellen; • Waterontharder geïnstalleerd; • Waterdrukverhoger geïnstalleerd; • Lees gauw verder om alle bijzonderheden te ontdekken! Indeling: Verzorgde en moderne centrale entree met brievenbussen- en bellentableau met video intercom; centrale hal met werkkamer van de huismeester en 3 liften; trap of lift naar de 17e en tevens topetage. Entree appartement; ruime hal met toegang tot alle vertrekken; modern separaat toilet met fonteintje; inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger, warmte-terugwin-installatie, warmtepomp en de boiler met een opslag van maar liefst 200L. Zeer ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval dankzij de hoekligging en de grote raampartijen, vanuit de woonkamer heeft u een werkelijk spectaculair uitzicht over Rijswijk, de skyline van Den Haag en de Noordzee, het Westland en Hoek van Holland. De woonkamer heeft een iets verlaagd plafond, met daarin fraaie verlichting rondom en elektrisch te bedienen schuiframen. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, zo heeft u de beschikking over een grote koelkast en een grote vriezer (beiden een gehele deur), warmhoudlade, wijnklimaatkast, stoomoven, koffiezetapparaat, combi-oven/magnetron, Quooker en een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. De kastenwand met inbouwapparatuur is verdiept geplaatst voor een mooier en strakker effect, het aanrecht en kookeiland zijn voorzien van een fraai composiet aanrechtblad en er is een gezellige bar aan het kookeiland. Al het apparatuur is van hoge kwaliteit (Siemens Studio Line). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grote zonnige terras van 24m2 alwaar u eveneens een prachtig panoramisch vergezicht heeft en van de middag en avondzon kunt genieten. Slaapkamer 1 is ca. 5.54x2.96 en heeft middels een schuifpui toegang tot het terras en vanzelfsprekend het fraaie uitzicht. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Tegenover de slaapkamer bevindt zich een moderne badkamer met ligbad en designradiator. In de masterbedroom komt u na een drukke dag weer heerlijk tot rust, de kamer is ruim 16m2 (5.54x2.94) eveneens voorzien van airco en heeft een prachtig uitzicht met zonsondergang vanuit uw bed. Losse kleding in uw kamer is niet meer nodig, want u heeft de beschikking over een eigen walk-in closet. Hiernaast ligt de luxe en-suite badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, dubbele vaste wastafelmeubel, met spiegel met verwarming en een design radiator. Om het doucheplezier te vergroten is er een waterontharder en waterdrukverhoger geïnstalleerd. Tot slot heeft u de beschikking over een eigen ruime berging op de begane grond en een privé parkeerplaats (met beugel + slot) pal tegenover de entree van het gebouw (incl. vraagprijs). Bekijk ook de drone video om een indruk te krijgen van de woning en spectaculaire ligging! Bijzonderheden: • Ca. 139 m2 gebruiksoppervlak • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 2018 • Energielabel A • Complex volledig gasloos • Volledig geïsoleerd • Videofoon aanwezig • Elektrisch bedienbare schuiframen • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming- en koeling • Warmtepomp t.b.v. de vloerverwarming (huur € 114,29 per maand) • Boiler t.b.v. warm water 200L opslag • Airco’s ook met app te bedienen • Huismeester aanwezig • Actieve Vereniging van Eigenaren • Maandelijkse VvE bijdrage € 378,49 (woning) en € 22,30 (parkeerplaats) • VvE bijdrage t.b.v. reserveringen groot onderhoud, schoonmaak, opstalverzekering, huismeester etc. • Meubilair evt. ter overname • Levering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.360
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 378,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
17e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 8308
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJSWIJK D 8369
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 378,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/07/2024

Op funda

Buurt