Bekijk foto 1 van Zeister Eng 4
Verkocht

Zeister Eng 43704 HZ ZeistUtrechtseweg

  • 125 m²
  • 108 m²
  • 4
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2024
Verkoopdatum
11 juli 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

*** WEGENS DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZITTEN DE BESCHIKBARE KIJKMOMENTEN HELAAS VOL. LAAT VIA FUNDA UW GEGEVENS ACHTER EN ZODRA ER EEN PLEK VRIJ KOMT NEEM IK CONTACT OP *** Zeer gunstig gelegen in Zeist-West moderne eengezinswoning (125m2) uit 2019 met o.a. 3 slaapkamers (mogelijkheid tot een 4e en 5e), energielabel A, overal vloerverwarming, tuin op het zuidoosten mét achterom, open keuken en zonnepanelen. Woning is onderhoudsarm met kunststof kozijnen dus hier is het wonen zonder zorgen in de groene omgeving van Zeist, maar toch op fietsafstand van Utrecht. Het beste van 2 werelden! Ligging. De Zeister Eng ligt in Zeist-West, kortom aan de Utrechtse kant. In ongeveer 20 minuten fiets je via de Biltstraat de oude binnenstad van Utrecht in. Je zit ook op korte fietsafstand van het UMC en Wilhelmina Kinderziekenhuis. Voor de dagelijkse boodschappen kan je in je eigen omgeving blijven en vind je alles op een paar minuten fietsen. Voor de liefhebbers van "groen" is het gunstig dat je aan de rand van Zeist woont zodat je snel de bossen bereikt en mooie tochten kan maken. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen in de omgeving. Met de auto zit je snel op de A28, A27 of de A12. Woning. De woning hoort bij het nieuwbouwproject "Mijnhardt Wonen" wat gebouwd is in 2019. Daarmee voldoet de woning aan alle moderne isolatie voorzieningen zoals HR++ glas, muurisolatie, dakisolatie en heeft het dus ook een energielabel A. Op het dak liggen 4 zonnepanelen. De gehele woning, dus elke verdieping, is voorzien van vloerverwarming. Alle kozijnen zijn kunststof dus je hoeft je geen zorgen te maken om het schilderwerk. Indeling. Lopend langs een brede groenstrook bereik je de voordeur. Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet is modern betegeld en heeft een hangend toilet met fonteintje. De woonkamer is tijdens de bouw direct uitgebouwd waardoor je veel ruimte hebt voor een zithoek én een flinke eettafel. Aan de achterzijde heb je grote ramen en openslaande deuren naar je achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten waardoor je vanaf de ochtend al heerlijk in de zon kan zitten tot laat in de middag/begin avond. Vanuit de tuin heb je vrij zicht op het groen aan de achterzijde, want er staat geen bebouwing direct achter je tuin. In de tuin staat een schuur én er is een achterom. Via deze achterom bereik je een openbaar parkeerterrein (ook plaatsen met oplaadpalen). Terug in de woonkamer is de open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is van alle denkbare inbouwapparatuur voorzien en ook hier is veel licht vanwege de grote ramen. Vanuit de keuken heb je goed zicht op de brede groenstrook aan de voorzijde wat zorgt voor veel privacy en een mooi uitzicht. Op de gehele begane grond ligt een moderne gietvloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Er is een raam voor extra daglicht en ventilatie. De zolderverdieping zorgt voor veel extra ruimte en eventueel andere mogelijkheden. Met de hoge nok (3,49m) en grote vloeroppervlakte is dit nu ideaal als logeerplek, werkplek, speelzolder of ruimte om binnen te sporten. Indien gewenst kan je hier (met of zonder dakkapel) eenvoudig één of twee extra slaapkamers van maken. Er is nu al een apart washok voor je droger en wasmachine. Belangrijkste kenmerken: - Gunstig gelegen in Zeist-West op korte afstand van Utrecht, UMC en uitvalswegen. - Uitgebouwde woonkamer en open keuken met een moderne gietvloer. - Gehele woning voorzien van vloerverwarming. - Opgeleverd in 2020 dus zo goed als nieuw. - Energielabel A. - Drie slaapkamers én een ruime zolderverdieping voor extra mogelijkheden. - Zowel voor als achter zicht op "groen". - Kindvriendelijke omgeving. - Oplevering in overleg, kan snel. Voor het maken van een afspraak kan je bellen, mailen of een Whatsapp bericht sturen (06-29355024). Aankoopmakelaar inschakelen: Laat je goed adviseren in de huidige markt en neem een eigen NVM-aankoopmakelaar voor onafhankelijk advies en begeleiding in het gehele traject.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.280
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEIST N 7766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,20 meter diep en 5,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/06/2024

Op funda

Buurt