Bekijk foto 1 van Fazantstraat 38
Verkocht

Fazantstraat 386971 WP BrummenBrummense Enk Oost

  • 118 m²
  • 214 m²
  • 3
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2024
Verkoopdatum
31 juli 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabije omgeving ligt deze royale HOEKWONING. De woning is goed onderhouden en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een thuiswerkplek en garderobekamer. De zonnige tuin met eigen parkeerplaats, riante tuinberging en achterom maken het de ideale gezinswoning! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de riante woonkamer (ruim 8 meter diep) met veel lichtinval. Aan de achterzijde is de half open keuken gelegen met nette inbouwopstelling voorzien van alle benodigde apparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een PVC visgraatvloer. 1e verdieping: overloop, twee grote slaapkamers met wederom veel lichtinval, 1 kleinere ruimte welke zich uitermate goed leent om te gebruiken als garderobekamer of thuiswerkplek. Verzorgde badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Op de overloop vindt u een separaat toilet. 2e verdieping: royale zolderverdieping met voldoende kastruimte op de overloop. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de cv-ketel. Riante slaapkamer met vaste wastafel. Als laatste is er een aparte wasruimte waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Deze kamer kan desgewenst ook worden ingevuld als slaapkamer. Zonnige tuin met verschillende zitplekken en leuke borders. Opvallend is de luxe uitgevoerde overkapping welke in zijn geheel kan worden afgesloten middels de glazen schuifwanden. Ideaal om nog laat in het seizoen gebruik van te maken. De voormalige garage achterop het perceel dient als bergruimte voor de fietsen en tuinspullen. De tuin is aan de zijkant van de woning afgesloten middels een poort. Hierachter is de parkeerplaats op eigen terrein gelegen. Algemeen: bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca. 119 m², perceeloppervlakte 214 m², inhoud ca. 427 m³. De woning is voorzien van een label D met muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van een combi cv-ketel (2024). Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer en woonplaats achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (asbest mogelijk aanwezig gezien het bouwjaar). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom

Kadastrale gegevens

BRUMMEN I 564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (9,50 meter diep en 8,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/07/2024

Op funda

Buurt