Keizer Karelweg 3961181 RK AmstelveenKruiskerkbuurt

*English translation below* Sfeervol en karakteristiek dertiger jaren familiehuis in de geliefde wijk Elsrijk, Amstelveen. Met een woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over drie woonlagen, een kelder en een vliering, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Geniet van de ruime voor- en achtertuin, de vier slaapkamers, twee badkamers, separate wasruimte en de berging in de achtertuin. OMGEVING De woning ligt in de centrale, groene en kindvriendelijke wijk Elsrijk. Hier vind je ruim opgezette lanen, diverse parken, en speelgelegenheden. Stadshart Amstelveen, het overdekte winkelcentrum, ligt op loopafstand. In de nabije omgeving zijn scholen, buurtwinkels, sportvoorzieningen, kinderopvang, en het Amsterdams Bos. De locatie is perfect met diverse busverbindingen op de Keizer Karelweg en het busstation van Stadshart om de hoek. Via de uitvalswegen (A9, A2, A4 en A10) ben je in circa 15 minuten op Schiphol. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree. Bij binnenkomst kom je in een tochtportaal dat overgaat in de hal met een trap naar boven, een separate wc met fonteintje, en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De L-vormige doorzonwoonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een houtkachel, een ideale plek voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is de ruime, moderne, greeploze open keuken, strak afgewerkt in mat wit met een betonnen blad. De keuken is voorzien van een spoeleiland met bargedeelte, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast van Smeg. In de aanbouw met openslaande deuren naar de tuin is ruimte voor een eettafel. De diepe achtertuin ligt op het oosten en heeft een terras, een berging, een achterom en een zithoek met overkapping. De gehele woonkamer is voorzien van een houten vloer en strak gestuukte wanden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, een lichte kamer met inbouwkast én een walk in closet en toegang tot het balkon dat over de gehele breedte van de woning is gesitueerd. Aan de voorzijde ligt de tweede, eveneens ruime slaapkamer en de moderne badkamer met een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel, een toilet en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Overloop, aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer en een aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde is de vierde slaapkamer en de tweede badkamer gesitueerd. De strakke badkamer is uitgerust met een ligbad en douche in één, een wastafel en een toilet. Daarnaast beschikt het huis over een kelder en een vliering. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1939 - Woonoppervlakte: 162 m² - Perceeloppervlakte: 198 m² - Ruime uitgebouwde doorzon woonkamer met open keuken en houtkachel - 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Riante achtertuin met achterom en berging (Oosten) - Voortuin - Balkon (8 m²) - Kelder - Vliering - Energielabel C. Kortom, dit prachtige jaren '30 huis biedt alles voor een comfortabel gezinsleven in een fantastische buurt. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze unieke woning! *English translation* Attractive, characterful 1930s family home in the popular Elsrijk district, Amstelveen. With a living area of 162 m² spread over three floors, a basement a basement and an attic, this house offers everything you need for comfortable living. Enjoy the spacious front and backyard, the four bedrooms, two bathrooms, separate laundry room and a storage room in the backyard. ENVIRONMENT The house is located in the central, green and child-friendly Elsrijk district. Here you will find spacious avenues, various parks and play areas. Stadshart Amstelveen, the indoor shopping center, is within walking distance. In the vicinity there are schools, local shops, sports facilities, childcare, and the Amsterdam Forest. The location is perfect with various bus connections on the Keizer Karelweg and the Stadshart bus station around the corner. You can reach Schiphol in approximately 15 minutes via the highways (A9, A2, A4 and A10). LAYOUT Ground floor: You reach the entrance via the front garden. Upon entering you enter a tour portal that turns into the hall with a staircase upstairs, a separate toilet with sink, and access to the living room. The L-shaped living room has a bay window at the front, ideal for a cozy sitting area with wood stove. At the rear you will find the spacious open kitchen, sleekly finished in handleless matt white with a concrete top. The kitchen is equipped with a sink island with bar area, a 5-burner gas stove, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and refrigerator from Smeg. There is room for a dining table in the extension with French doors to the garden. The deep backyard faces east and has a terrace, a storage room, a back entrance and a seating area with a canopy. The entire living room has a wooden floor and sleek plastered walls. First floor: Landing with access to all areas. At the rear is the master bedroom, a bright room with fitted wardrobe and walk-in closet and access to the balcony over the entire width. At the front is the second, also spacious bedroom and the bathroom with bath, walk-in shower, double sink, toilet and towel radiator. Second floor: Landing with access to all areas. At the rear is the third bedroom and a separate laundry room with washing machine connection and space for a dryer. At the front you will find the fourth bedroom and second bathroom with bath and shower in one, sink and toilet. The house also has a cellar and an attic. PARTICULARITIES - Year of construction 1939 - Living area: 162 m² - Plot area: 198 m² - Spacious extended living room with open kitchen and wood stove - 4 spacious bedrooms - 2 bathrooms - Spacious backyard with back entrance and storage room (East) - Front yard - Balcony (8 m²) - Cellar - Attic - Energy label C. In short, this beautiful 1930s house offers everything for a comfortable family life in a fantastic neighborhood. Come take a look and be surprised by the space and atmosphere of this unique home!