Kerdijkhof 71067 MN AmsterdamDudokbuurt

Een net en riant 4-kamer woning van 94 m2 voorzien van een eigen parkeerplaats en berging met een zonnig dakterras van ruim 12m2 waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer met open keuken. Door de heerlijk lichte woonkamer met open keuken blijf je altijd in contact met je bezoek. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast en vriezer. Ook is op de begane grond een toilet te vinden. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 2 ruim opgezette slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is ruim opgezet en is dan ook voorzien van alle luxe. Zo beschikt de badkamer over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer gevestigd welke ook toegang biedt tot het heerlijk dakterras waar in de ochtend de zon heerlijk schijnt. Tevens is er op deze verdieping ook een inpandige berging gelegen waar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. Het geheel wordt compleet gemaakt door een berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Ligging: De woning is gelegen nabij het vernieuwde Lambertus Zijlplein met zijn diverse winkels en sociale voorzieningen. Voor de deur vindt je openbaar vervoermogelijkheden (diverse busverbindingen en tramlijn 13) en in de nabijheid van het complex diverse uitvalswegen (o.a. Haarlemmerweg, A9 en A10). Erfpacht: De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De huidige eigenaar heeft de canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) afgekocht t/m 31-08-2058. Daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt op een bedrag van €587,54. Dit bedrag wordt nog jaarlijks geïndexeerd. Deze erfpacht is eeuwigdurend en hierop zijn de Algemene bepalingen van 2016 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. Bijzonderheden: -Bouwjaar 2008 -Woonoppervlak: 94 m2 -Energielabel A+ -Erfpachtcanon is afgekocht tot 31-08-2058 (daarna is de canon eeuwigdurend vastgeklikt op een bedrag van €587,54, welke jaarlijks geïndexeerd wordt) -Servicekosten bedragen € 182,77 p.m. -Zonnig dakterras -Inclusief berging en parkeerplaats in de ondergelegen garage -Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.