Bolestein 7961081 ER AmsterdamBuitenveldert-Zuidwest

Dit 4 kamer appartement van ca. 92 m2 bevindt zich op de bovenste verdieping heeft 3 goede slaapkamers, balkon van ca. 11 m2 op het zuidwesten gelegen met vrij uitzicht op groen! Het complex heeft op de begane grond een mooie ruime entree met brievenbussen en een videofoon. Middels de trap of de lift is het appartement op de derde verdieping te bereiken. Het appartement betreedt u vanaf de voordeur via de hal naar de gang welke toegang geeft tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is direct rechts gesitueerd met een vaste kast en ruimte voor een goed tweepersoonsbed. Aan de linkerzijde bevinden zich de twee kleinere slaapkamers die kunnen worden samengevoegd tot 1 grote indien wenselijk. Het toilet en de badkamer bevinden zich ook aan deze kant van de gang. Toilet met fontein, badkamer met een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een schuifdeur naar de wasmachine en droger. De woonkamer is van een ruim formaat en zeer licht. Deze is verbonden aan de ruime half open keuken met inbouw apparatuur, met grote eettafel. Beide keuken en woonkamer hebben toegang tot een diep balkon (ca 11m2) op het westen gelegen. Beneden bevindt zich nog een aparte (extra grote) berging van ca 11 m2. Het appartement bevindt zich op de grens van Amstelveen en Amsterdam, om de hoek van het bekende eetcafé 'Anno 1890'. Binnen 5 minuten zit je op de A9 of via de andere kant de A10. Winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand en u kan uw auto parkeren voor de deur met een parkeervergunning. Tevens is het Amstelpark en A'damse bos om de hoek voor uw vertier. Erfpacht: De woning is op erfpachtgrond gelegen. Het tijdvak is volledig afgekocht tot 1 augustus 2067. Bijzonderheden: - GO ca. 92 m2 - 3 slaapkamers - Geen bovenburen! - Ruim balkon op het zuidwesten - Vrij en groen uitzicht vanaf het balkon! - (extra) Grote berging op de begane grond - Professioneel beheerde VvE (Delair Vastgoedbeheer) - Centrale voorziening voor verwarming en warm water (Vattenfall) - Servicekosten VvE ca. 215,08,- per maand exclusief stookkosten - Voormalige huurwoning - Oplevering in overleg, kan snel Meetinstructie: Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verhuurder enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. -------- This 4 room apartment of about 92 m2 is located on the top floor has 3 good bedrooms, balcony of about 11 m2 facing southwest with unobstructed views of greenery! The complex has a beautiful spacious entrance on the first floor with mailboxes and a videophone. By stairs or elevator, the apartment is on the third floor to reach. The apartment you enter from the front door through the hallway to the corridor which gives access to all rooms. The master bedroom is located directly to the right with a closet and space for a good double bed. To the left are the two smaller bedrooms which can be joined together to form one large one if desired. The toilet and bathroom are also located on this side of the corridor. Toilet with fountain, bathroom with a bathtub, double sink with cabinet and a sliding door to the washer and dryer. The living room is of a spacious size and very bright. This is connected to the spacious semi-open kitchen with built-in appliances, with large dining table. Both kitchen and living room have access to a deep balcony (approx 11m2) facing west. Downstairs is a separate (extra large) storage room of about 11 m2. The apartment is located on the border of Amstelveen and Amsterdam, around the corner from the famous restaurant 'Anno 1890'. Within 5 minutes you are on the A9 or via the other side the A10. Stores and public transport are within walking distance and you can park your car in front with a parking permit. Also, the Amstelpark and A'damse bos is around the corner for your entertainment. Leasehold: The property is located on leasehold land. The period is fully bought off until August 1, 2067. Details: - GO approx 92 m2 - 3 bedrooms - No upstairs neighbors! - Spacious balcony facing southwest - Free and green view from the balcony! - (extra) Large storage room on the first floor - Professionally managed association (Delair Property Management) - Central heating and hot water supply (Vattenfall) - Service costs VvE approximately 215,08, - per month excluding heating costs - Former rented house - Delivery in consultation, can be quick This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate. Seller can not guarantee that all technical systems meet current NEN - norm. Buyer has an obligation to research all cases before him or her are important. With regard to this property the broker consultant seller. We advise you to consult a specialist (NVM) broker which guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the house, we recommend that you submit them on time to your purchasing agent and accompanied (have) to do independent research. If you call any expert representative, you feel you are under the law expert enough to be able to see all the things that are important. Apply the NVM conditions. Legally valid purchase agreement only after signing. A verbal agreement between private seller and the private buyer is not valid. In other words, there is no sale. There has only been a valid sale if both private seller and private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a forwarded draft