Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 1 juli 2024
- Verkoopdatum
- 25 juli 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
-- BELEEF HET MET DE VERKOPERS --
Charmante en prachtig gemoderniseerde schipperswoning op centraal gelegen woonlocatie.
Wonen op steenworp afstand van het levendige stadscentrum in een geweldig charmante woning, dat is de Kleine Badstraat 21. Een plaatje om te zien, je ervaart de sfeer van een woning op leeftijd. Maar geniet tevens van maximaal wooncomfort doordat de woning goed is onderhouden en is gemoderniseerd; vernieuwde badkamer en toilet, een keuken met moderne apparatuur, dubbelglas en zonnepanelen.
Als je de woning binnen stapt kom je in de hal, waar de trap naar boven zit en die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer heeft natuurlijk lichtinval dankzij een grote raampartij bij de zithoek en grote openslaande deuren in de woonkeuken naar de knusse binnenplaats. De keuken met haar moderne uitstraling is grotendeels uitgerust met vernieuwde inbouwapparatuur en leuk is een wijnklimaatkast waar je op uitkijkt als je aan tafel zit. Al vroeg in het voorjaar kan je de openslaande deuren open zetten en betrek je de binnenplaats heerlijk bij je leefruimte.
Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de nieuwe badkamer, uitgerust met douche, wastafel met wastafelmeubel en een design radiator. Via de woonkamer heb je toegang tot een klein halletje, met rechts toegang tot het gemoderniseerde toilet en links een diepe trapkast geschikt als bergruimte voor bijvoorbeeld de stofzuiger.
Op de eerste verdieping heb je een overloop met twee slaapkamers, van ca. 8 en 18 m2. De grote slaapkamer is voorzien van een wastafel, zo hoef je niet naar beneden te lopen om je tanden te poetsen voor het slapen gaan. Praktisch is de witgoedruimte gelegen tussen beide slaapkamers, geschikt als wasruimte en ook voor extra berging. Wil je nog heerlijk genieten van de zon, dan geeft de kleine slaapkamer toegang tot een balkon met een selfmade dakterras gelegen op de uitbouw van de badkamer.
De Kleine Badstraat is een rustig straatje gelegen in de Badstratenbuurt, met reuring van de stad binnen handbereik en letterlijk een supermarkt om de hoek. Op loopafstand vind je tevens leuke (eet)café’s en restaurants, het station en Stadspark.
Deze charmante schipperswoning is klaar voor haar nieuwe bewoner(s).
Bijzonderheden:
- Charmante schipperswoning, gemoderniseerd en op centraal gelegen woonlocatie
- Binnenplaats, balkon en selfmade dakterras op eerste verdieping
- 2 slaapkamers
- 6 zonnepanelen
- Gelegen in sfeervol straatje nabij stadscentrum, het station, Stadspark en uitvalswegen
- Ouderdomsclausule en asbest clausule zijn van toepassing
- Woonoppervlakte ca. 81 m2
- Erfpacht tot 2055 afgekocht
- Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.704
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1895
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 81 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Perceel
- 65 m²
- Inhoud
- 310 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR 107 Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN C 9820
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 65 m²
- Eigendomssituatie
- Erfpacht
- Lasten
- Afgekocht tot 01-01-2055
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Plaats
- Plaats
- 8 m² (2,70 meter diep en 3,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
01/07/2024
Op funda