Soestdijkseweg Noord 325-A3723 HA BilthovenBilthoven Noord II

U kent ze wel: van die huizen waar je binnenkomt en direct dat wów-effect ervaart. Deze villa, gebouwd haverwege de jaren ’80, is er zo een! Het huis ligt op een werkelijk fenomenaal perceel van ruim 1.800 m2, heeft een (grotendeels) overdekt royaal terras van ca 50 m2, een fantastische ‘hangsouterrain’ voor de kinderen van circa 85 m2 en beschikt ook nog eens over maar liefst 38 zonnepanelen (energielabel A). Wij vertellen u graag nog veel meer over deze bijzondere woning! Indeling Vanuit de hal worden het trappenhuis, gastentoilet en zeer ruime woonkamer bereikt. De woonkamer is geheel voorzien van een eiken visgraatvloer, een gasgestookte haard en een schuifpui naar het terras dat als het ware ‘doorloopt’ in de adembenemende diepe tuin van circa 45 meter. Direct aan de woonkamer grenst de dichte keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken – waar onder meer de wasmachine, droger en extra koelkast zijn opgesteld. De bijkeuken heeft zowel een deur naar het terras als naar de aangebouwde, inpandige garage. Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers gelegen, alle met vast bed en werktafel. De ouderslaapkamer meet zo’n 3,2m diep en 6m breed, en heeft een nokhoogte van 4,25m. Deze ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer v.v. massagedouche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en designradiator. Op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig, v.v. wastafel, toilet, vloerverwarming, designradiator en ligbad mét tv! Middels een vlizotrap wordt een ruime bergvliering bereikt. Het souterrain mag een volwaardige verdieping worden genoemd met in totaal zo’n 85 m2 woonoppervlakte. Naast een tweetal bergkamers en een wijnkelder wordt de grootste ruimte gevormd door een zeer multifunctionele ruimte waar televisie wordt gekeken, feestjes worden gegeven of waar uw tiener in zijn/haar eigen appartement lekker ver weg van zijn/haar ouders kan zijn! Direct aan deze ruimte grenst een royaal terras, te bereiken middels een tweetal dubbele deuren. De onder architectuur aangelegde tuin ligt op het zuidwesten en heeft vier terrassen, gesitueerd op verschillende plekken op het perceel zodat u op élk moment van de dag van de zon kunt genieten. Een van de grootste assets in de tuin is het grotendeels overdekte terras/patio dat zowel een eet- als een zitgedeelte heeft die met elkaar verbonden zijn door een op hout gestookte haard. De haard maakt dat, samen met een 9-tal heaters en een aantal lichtkoepels, buiten zitten op dit terras het hele jaar mogelijk is! De tuin wordt verzorgd door een robotmaaier en een beregeningsinstallatie met eigen bron. Het gehele perceel is omheind. Achter op het perceel staat een grote hondenkennel c.q. kippenren en een schuurtje ten behoeve van de opslag van hout en tuingereedschap. Aan de inpandige garage is een zeer ruime carport van circa 9,8m diep en 3,3m breed gebouwd. Kenmerken van dit zeer goed onderhouden huis zijn: • Woonoppervlakte 249,73 m2, perceelgrootte 1.840 m2 • Vloerverwarming keuken, bijkeuken en toilet, beide badkamers • Energielabel A, 38 zonnepanelen (opbrengst ca 7.000 – 10.000 KWh/jr), dakisolatie, geheel voorzien van dubbele beglazing, laadpaal in de carport • Elektrisch bedienbaar toegangshek met intercom. Veiligheidscamera’s rondom het huis. • Ruim parkeren op eigen terrein • Gelegen op loopafstand van het dorp van Bilthoven met NS- en busstation, winkels, gezellige restaurants, wandelbossen, sportclubs, lagere en middelbare scholen Aanvaarding in overleg.