Van Houtenwei 149248 SC SiegerswoudeSiegerswoude-Kom

Ontdek de unieke charme van deze vrijstaande woning aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen van Siegerswoude. Deze parel biedt een idyllische oase van rust en ruimte. Hier wonen voelt als elke dag vakantie. Daarnaast is de garage, tezamen met de unieke indeling van de woning, een mooie locatie in een hofje om wonen en werken te combineren. Je kan ofwel in de garage, in de extra kamer beneden of in de middelste slaapkamer boven, een praktijk of kantoor aan huis vestigen. Deze woning is in 2012 met zorg aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij vooral de keuken een moderne make-over heeft gekregen. Binnen word je verwelkomd door een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De schuifpui naar de tuin creëert een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten, perfect voor zomerse avonden. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten en 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Welkom in Siegerswoude: Siegerswoude is een oud, dunbevolkt streekdorp in het uiterste noordoosten van Opsterland, dat met de buurschap Voorwerk grenst aan Groningen. De nabijgelegen dorpen Bakkeveen en Ureterp hebben alle voorzieningen waaronder een supermarkt, lagere scholen, winkels, horeca, sport (verenigingen), zwembad (Bakkeveen) en een huisarts. De omgeving is landelijk met de bossen en heidegebieden van Bakkeveen op loopafstand en de golfbaan van Beetsterzwaag ligt op circa 15 minuten rijden. Binnen enkele autominuten, maar buiten gehoorsafstand, zit u op de A7 richting Groningen of de Randstad. Bij binnenkomst via de hal valt direct de nette afwerking op. Hier vind je de meterkast, een vaste garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. De centraal gelegen keuken vormt het hart van het huis en biedt een ideale verbinding tussen de woonkamer, eethoek en het ruime kantoor, dat zich aan de zijkant bevindt. Dit kantoor is een perfecte plek voor thuiswerken of het creëren van een beneden slaapkamer. Vanaf de eethoek aan de achterkant van de woning is de gang bereikbaar. Deze geeft toegang tot het toilet en de de loopdeur naar de achtertuin. Hier vind je tevens de aansluiting voor het witgoed en een handige kastenwand met schuifdeuren. 1e Verdieping. Op deze verdieping treft men maar liefst vier royale slaapkamers waarvan 1 met een grote inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en op maat gemaakte horren, ideaal voor ventilatie tijdens warme zomernachten. Op deze etage tref je maar liefst twee badkamers. De eerste badkamer is bereikbaar vanaf de centrale overloop en is voorzien van een inloopdouche, toilet en een vrijstaande klassieke badkuip. De tweede badkamer is en-suite bij de ruime ouderslaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een luxe stoomcabine-whirlpool. De zolderverdieping bereik je via de vlizotrap vanaf de overloop. Zowel de woning als de garage hebben zolder over de gehele lengte. Stap naar buiten en ontdek de prachtig aangelegde tuin die de woning omringt. De kers op de taart is de sfeervolle tuintent aan de achterzijde, waar je beschut kunt genieten van het panoramische uitzicht over de landerijen. Hier kun je elk moment van de dag ontspannen en genieten alsof je op vakantie bent. De ruime garage met elektrische deur biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. De ruime zolder boven de garage biedt mogelijkheden voor het creëren van nog een extra slaapkamer of werken aan huis. Voor de garage en de woning is er een oprit met plek voor 4 auto’s, wat voor extra gemak zorgt. Kortom, deze woning met nummer 14 op de gevel biedt een harmonieuze combinatie van werk, ontspanning en gezinsleven in een prachtige, groene omgeving. Het is een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een praktische, goed onderhouden woning met extra voorzieningen die het leven net dat beetje makkelijker maken. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze prachtige vrijstaande woning? Neem dan contact op één van onze makelaars voor een bezichtiging. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je op de eigen unieke website vanhoutenwei14.nl. Tot snel! Bijzonderheden: - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Bouwjaar 1983; - Perceeloppervlakte 495 m²; - Oplaadpunt voor een elektrische auto; - Aqua soft waterontharder; - 3 zonnescreens aan de voorkant van de woning; - Vloerverwarming op de begane grond en deels op de verdieping; - Schilderwerk is recent gedaan; - Mogelijkheid om twee bedrijven aan huis te hebben.