Bekijk foto 1 van Oude Boekeloseweg 84
Verkocht

Oude Boekeloseweg 847481 AA HaaksbergenVeldmaat 1

  • 330 m²
  • 4.180 m²
  • 8
€ 1.750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2024
Verkoopdatum
10 december 2024
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Haaksbergen, Oude Boekeloseweg 84. Verrassend moderne, rietgedekte villa uit 2013 aan de rand van het buitengebied. U combineert trots wonen met eindeloos genieten dankzij de strakke architectuur, de vrije zichtlijnen en zeeën van ruimte. Architectenbureau Bekhuis & KleinJan tekende voor het ontwerp; de bewoners voor het ambitieuze pakket van eisen. Vandaar dat dit architectonische hoogstandje u blijft verrassen. Zoals u zult zien en voelen is werkelijk nergens op bezuinigd. Iedereen is welkom. Op verzoek van de bewoners kreeg de keuken de meest vooraanstaande plek toegewezen: ‘Dat is het hart van het huis. Daar willen we de hele dag licht. Vandaaruit willen we de tuin in kunnen lopen, buiten eten, wegkijken over de velden maar ook contact hebben met de straat.’ En dat is gelukt. Grote ruimtes, grote gebaren. Styliste Maria Slaghekke wist er wel raad mee. De royale schuifpui staat zomers de hele dag open. De riante living doet volmondig mee maar is desgewenst afsluitbaar met een indrukwekkende glazen schuifdeur. In de bijkeuken of laundry helpen grote lades en kasten om alles te organiseren. De afwerking is net zo luxe als de keuken. Onzichtbare luxe. Bureau Buitenzin ontwierp de stijlvolle tuin. Een rij dakplatanen zorgt voor schaduw op het strakke terras. Daarachter vormen vier amberbomen een mooi kleurcontrast. De gestabiliseerde oprijlaan leidt tussen statige bomen door naar de stalling achter in de tuin. Daar is een veilige plek voor uw camper of oldtimer. Maar misschien wel het belangrijkste wordt aan uw oog onttrokken: op twee meter diepte ligt namelijk een imposant aardwarmtenetwerk. In combinatie met zonnepanelen zorgt dit voor een compleet energieneutrale woning. Even onzichtbaar zijn ook de voorbereidingen die de bouw van een luxe zwembad mogelijk maken. Wat de toekomst ook brengt. Met werkelijk alles is in het ontwerp al rekening gehouden. Of u nu een praktijk aan huis overweegt, een zelfstandige woonruimte voor kinderen of ouders wenst, levensbestendig wilt wonen of een kantoor met eigen ingang. De geïntegreerde garage is groot genoeg (70m2) voor drie auto’s maar ook voor bijvoorbeeld de voorraad van een bedrijf of internetwinkel. Als u wilt, transformeert u de garage zelfs gemakkelijk in een moderne studio door de deuren te vervangen door glazen puien. Ultiem relaxen. Dankzij de consistent doorgevoerde basiskleuren zwart, wit en beige definieert u gemakkelijk uw eigen stijl. De combinatie van vloerverwarming en -koeling zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Een luxe open granieten trap leidt naar de verdieping. Ook hier weer mooi bedachte zichtlijnen naar buiten. Er zijn vier (slaap)kamers en twee luxe badkamers waarvan één met maar liefst drie wastafels. De zolder is mooi afgewerkt en geschikt voor nog eens twee (slaap) kamers, een gym of wellness ruimte. Haaksbergen. U woont aan de noordkant van Haaksbergen met (binnen slechts 500 meter) zowel een klein winkelcentrum (met alle basisvoorzieningen) als het buitengebied met heidevelden, vennetjes en bossen binnen handbereik......... en binnen 10 minuten bereikt u de toegang tot de autowegen! Een meer perfecte locatie met zowel stijlvolle architectuur, luxe, modern gemak, ontspanning en boodschappen doen "om de hoek" kunnen wij u niet bieden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.303
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
330 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
4.180 m²
Inhoud
1.521 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN C 3419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.015 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAAKSBERGEN C 2862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/07/2024

Op funda

Buurt