Bekijk foto 1 van Van Slingelandtlaan 21
Verkocht

Van Slingelandtlaan 213311 DP DordrechtPark Merwestein en omgeving

  • 115 m²
  • 133 m²
  • 4
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2024
Verkoopdatum
3 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervolle jaren ’20 stadswoning, bestaande uit 5 kamers, verdeeld over drie woonlagen, gelegen in een zeer gewilde, kindvriendelijke en autoluwe straat. Kortom een toplocatie! Naast de ruime woonkamer beschikt de woning over een open keuken. Op de eerste verdieping vindt u een moderne, alsmede drie slaapkamers waarvan één met balkon. Op zolder is er nog een ruime vierde slaapkamer met twee dakkapellen. De woning is gesitueerd in de buurt van het Merwesteinpark en ligt op loopafstand van het zeer populaire restaurant "Villa Augustus", schouwburg "Kunstmin" en bioscoop "Kinepolis". Het centrum en het NS station liggen op 5 a 10 minuten fietsafstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, waaronder de N3, de A15 en de A16. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, trap naar verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Onder de trap is de toegang naar de kelder. De hal is voorzien van de originele granito vloer. Gedeeltelijk, fraai betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Via de toegangsdeur met glas in lood is de ruime woon-/eetkamer te bereiken. Voorzien van houtkachel, fraaie houten vloerdelen en gestucte wanden. Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze moderne uitgebreide keuken is geplaatst in hoekopstelling met diverse kasten en laden. Inbouwapparatuur waaronder: spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorkant van de woning met vaste kast Slaapkamer 2, gelegen aan de achterkant van de woning met vaste kast en openslaande deuren naar pandbreed balkon Slaapkamer 3, ook gelegen aan de achterkant van de woning, met vaste kast. Een moderne badkamer voorzien van grijze vloertegels en grote witte wandtegels. Een inloopdouche met glazen wand, tweede toilet, vaste wastafel met spiegel met verlichting en meubel, design radiator. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een open trap. Overloop met opstelplaats wasmachine/droger en CV combiketel. Ruime vierde slaapkamer voorzien van brede dakkapel, voor en achter. Bergruimte achter knieschotten. Tuin: Royale ca. 14 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met niveauverschil. De tuin is voorzien van bestrating, borders met beplanting en omgeven door houten schuttingdelen. Beschikt tevens over een houten berging en een achterom. Algemeen: Woonoppervlak: 115 m2 Bouwjaar: 1926 Eigen grond: 133 m2 Inhoud: 431 m3 Energielabel: C Fraaie paneeldeuren, originele inbouwkasten, sierplafond CV combiketel Intergas, 2019 Elektrische boiler in de keuken Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, behalve de dakkapellen (kunststof) Funderingsrapport aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT C 5134
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (14,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/07/2024

Op funda

Buurt