Verkocht
Van Slingelandtlaan 213311 DP DordrechtPark Merwestein en omgeving
- 115 m²
- 133 m²
- 4
€ 465.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 juli 2024
- Verkoopdatum
- 3 augustus 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Karakteristieke en sfeervolle jaren ’20 stadswoning, bestaande uit 5 kamers, verdeeld over drie woonlagen, gelegen in een zeer gewilde, kindvriendelijke en autoluwe straat.
Kortom een toplocatie!
Naast de ruime woonkamer beschikt de woning over een open keuken. Op de eerste verdieping vindt u een moderne, alsmede drie slaapkamers waarvan één met balkon. Op zolder is er nog een ruime vierde slaapkamer met twee dakkapellen.
De woning is gesitueerd in de buurt van het Merwesteinpark en ligt op loopafstand van het zeer populaire restaurant "Villa Augustus", schouwburg "Kunstmin" en bioscoop "Kinepolis".
Het centrum en het NS station liggen op 5 a 10 minuten fietsafstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, waaronder de N3, de A15 en de A16.
Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast, trap naar verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Onder de trap is de toegang naar de kelder. De hal is voorzien van de originele granito vloer.
Gedeeltelijk, fraai betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Via de toegangsdeur met glas in lood is de ruime woon-/eetkamer te bereiken. Voorzien van houtkachel, fraaie houten vloerdelen en gestucte wanden. Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen.
Via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze moderne uitgebreide keuken is geplaatst in hoekopstelling met diverse kasten en laden. Inbouwapparatuur waaronder: spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorkant van de woning met vaste kast
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterkant van de woning met vaste kast en openslaande deuren naar pandbreed balkon
Slaapkamer 3, ook gelegen aan de achterkant van de woning, met vaste kast.
Een moderne badkamer voorzien van grijze vloertegels en grote witte wandtegels. Een inloopdouche met glazen wand, tweede toilet, vaste wastafel met spiegel met verlichting en meubel, design radiator.
Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een open trap. Overloop met opstelplaats wasmachine/droger en CV combiketel.
Ruime vierde slaapkamer voorzien van brede dakkapel, voor en achter. Bergruimte achter knieschotten.
Tuin:
Royale ca. 14 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met niveauverschil. De tuin is voorzien van bestrating, borders met beplanting en omgeven door houten schuttingdelen. Beschikt tevens over een houten berging en een achterom.
Algemeen:
Woonoppervlak: 115 m2
Bouwjaar: 1926
Eigen grond: 133 m2
Inhoud: 431 m3
Energielabel: C
Fraaie paneeldeuren, originele inbouwkasten, sierplafond
CV combiketel Intergas, 2019
Elektrische boiler in de keuken
Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, behalve de dakkapellen (kunststof)
Funderingsrapport aanwezig
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 465.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.043
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 115 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 133 m²
- Inhoud
- 431 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DORDRECHT C 5134
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 133 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 70 m² (14,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
11/07/2024
Op funda