Hagenborgh 2077607 JV AlmeloBinnenstad Zuid

Welkom in je nieuwe (t)huis. Dit prima afgewerkte 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een inloopkast, balkon met prachtig uitzicht over het Hagenpark en een ruim woonoppervlak bevindt zich op de vijfde verdieping van het complex "De Hagenborgh". Centraal gelegen in het hart van Almelo, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het bus- en treinstation, de markt, bibliotheek, winkels en gezellige horecagelegenheden zijn allemaal binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers liggen het Hagenpark, de Gravenallee, het Rogmanspark en het "Natuurhus" op korte afstand. Geniet van het gemak van het stadsleven terwijl je profiteert van de rust en ruimte van je eigen comfortabele appartement, perfect voor wie op zoek is naar een nieuw thuis in Almelo. INDELING Begane grond: Entree met postbussen, video-intercom systeem, trappenhuis, lift en de toegang tot de berging. Vijfde verdieping: Entree/hal met meterkast, toilet en garderobe, bergingkast, badkamer voorzien van cv-ketel, douche, wastafel en ligbad, 1e slaapkamer met grote inloopkast, ruime woonkamer met toegang tot balkon, keuken met o.a. een oven, afzuigkap, close-in boiler en keramische kookplaat, 2e slaapkamer is direct naast de keuken gelegen, deze slaapkamer is eventueel ook bij de keuken en/of woonkamer aan te trekken. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1985; - Woonoppervlak: ca. 85 m2; - Inhoud: ca. 262 m3; - Volledig geïsoleerd; - Intergas Kombi Kompakt 28/24A uit 2020; - Kunststof kozijnen en voordeur; - Video intercom; - Balkon met uitzicht over het park en omgeving; - Berging ca. 6 m2 in de kelder van het appartementencomplex; - Mogelijkheid om parkeerplaats te huren in de parkeergarage; - Kosten VvE: € 178,- per maand; - Energielabel C. Bijzondere verkoopvoorwaarden: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.