Kinkerstraat 332-11053 GD AmsterdamBellamybuurt-Zuid

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW *** In het hart van het bruisende Stadsdeel Oud-West, aan de gezelligste winkelstraat ligt dit recent compleet gerenoveerde en in nieuwstaat verkerende 2-kamer hoekappartement, ideaal voor starters maar ook voor studerend kind of als pied-à-terre. Het appartement is gelegen op eigen grond, dus geen gedoe met erfpacht. ‘Trendy De Hallen’ Ten Katemarkt, Jordaan en Leidseplein allen op loopafstand, openbaar vervoer voor de deur, via de Jan Pieter Heijestraat bent u zo in het Vondelpark. Het appartement is ‘sleutel klaar’ en kan per direct worden betrokken. Indeling: Eerste verdieping; entree; lichte woonkamer met ‘Frans balkon’ en hagelnieuwe open keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, meterkast, achter het separate slaapgedeelte en de badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. specificatie: - eigen grond (dus geen erfpacht) - prima locatie, ligging nabij “De Hallen” - appartement is geheel ingrijpend vernieuwd - gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder - onderhoudsreserve VvE € 41.831,64 (per 31-12-2023) - VvE-bijdrage slechts € 50,03 per maand - Energielabel E - volgens opgave kan het energielabel met een kleine voorziening eenvoudig worden omgezet naar energielabel C - 27 m2 woonoppervlak plus Frans balkon - keuken voorzien van inbouwapparatuur - fraaie houten parketvloer - verwarming middels elektrisch paneel - desgewenst kan men de gasmeter laten verwijderen. - levering in overleg (kan per direct) - notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam *** ENGLISH *** This recently completely renovated and in new condition 2-room corner apartment is located in the heart of the bustling Oud-West district, on the nicest shopping street, ideal for starters, but also for a studying child or as a pied-à-terre. The apartment is located on private land, so no hassle with leasehold. 'Trendy De Hallen' Ten Katemarkt, Jordaan and Leidseplein are all within walking distance, public transport at your doorstep, via the Jan Pieter Heijestraat you can easily reach the Vondelpark. The apartment is 'key ready' and can be occupied immediately. Layout: First floor; entrance; bright living room with 'French balcony' and brand new open kitchen with the desired built-in appliances, meter cupboard, at the back the separate sleeping area and the bathroom with walk-in shower, sink and toilet. specification: - own land (so no leasehold) - excellent location, close to “De Hallen” - apartment has been completely renovated - healthy and active homeowners' association with professional manager - maintenance reserve VvE € 41,831.64 (as of 12/31/2023) - VvE contribution only €50.03 per month - Energy label E - 27 m2 living space plus French balcony - kitchen with built-in appliances - beautiful wooden parquet floor - heating via electric panel - If desired, the gas meter can be removed. - delivery in consultation (possible immediately) - notary at the buyer's choice, within the municipality of Amsterdam *This property is listed by a Certified Expat Broker*