Goeman Borgesiusstraat 2-K1067 LN AmsterdamDudokbuurt

Zonnig en licht instapklare tweekamer (HOEK) appartement met TWEE balkons en berging in de onderbouw! De volledig geïsoleerde woning is eind 2018 geheel gerenoveerd en daarnaast een hoogwaardige afwerking met stijlvolle houten vloeren in alle kamers, een strakke wandafwerking, grote raampartijen en openslaande deuren naar buiten. Wat de woning bovenal bijzonder maakt zijn de twee balkons aan maar liefst twee zijden van het appartement, waardoor hier sprake is van een zeer licht appartement. Het is zelfs mogelijk om een stukje galerij te benutten als zonplek waardoor u geen minuut van de zon hoeft te missen. Daarnaast is er een lift aanwezig alsmede een berging in de onderbouw. Indeling van de woning Via de galerij is de woning te bereiken; het betreft hier de laatste woning van de galerij dus u heeft maximaal privacy EN de mogelijkheid om een extra (derde) zithoek te realiseren zodat u op alle kanten een plek in de zon heeft. De hal biedt toegang tot de slaapkamer welke ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Een handige inbouwkast met aansluitpunt voor de wasmachine en een geheel betegelde badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel. De woonkamer heeft een fijn ruimtelijk karakter door de half open keuken en het balkon met dubbele openslaande deuren. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser en heeft eveneens toegang tot het balkon welke bij de keuken is gelegen. Door de aanwezigheid van de balkons komt er veel natuurlijk lichtinval naar binnen en kun je altijd van een zonnig buitenruimte genieten. De gehele woning heeft een zeer nette afwerking middels stucwerk, eikenhouten lamel parketvloer en is voorzien van zeer goede isolatie voorzieningen. Het gehele complex is in 2018 opgeleverd als zijnde 'vernieuwbouw' project en heeft een A energielabel. Omgeving Gelegen in de wijk Geuzenveld direct om de hoek van het Lambertus Zijlplein met alle winkelvoorzieningen in nabije omgeving aanwezig alsmede een zeer goede aansluiting op openbaar vervoer. Voor het buitenleven kun je terecht bij de Tuinen van West met de fruittuinen van West, Bioboerderij, vele evenementen, Eco resort en vele andere activiteiten en allen op loopafstand gelegen. Echt een absolute must om eens langs te gaan! Er zijn verschillende tram- en bushaltes om de hoek, en metrostation Jan van Galenstraat en Station Amsterdam Sloterdijk bevinden zich op 10 tot 15 minuten fietsafstand. Naast deze goede aansluiting op het openbaar vervoer, heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de N200, A10, A5 en A9. Bijzonderheden - Tweekamerappartement met extra berging in de onderbouw; - Maandelijkse VvE bijdrage € 99,- - Energielabel A; - Lift aanwezig; - Hoekappartement met extra privacy en extra licht en buitenruimte; - Vernieuwbouwproject 2018; - Eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 01-09-2067 en aanvraag eeuwigdurende erfpacht tijdig voldaan!