Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 juli 2024
- Verkoopdatum
- 5 september 2024
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Altijd al willen wonen aan één van de meest karakteristieke straten van Limmen? Dan is dit uw kans, want deze authentieke 2-onder-1-kapwoning aan de Dusseldorperweg in Limmen is per direct beschikbaar. Dit solide, door de 1e eigenaar/vakman eigenhandig gebouwde huis is altijd goed onderhouden. Daardoor kan wat eventuele modernisering betreft, zowel gekozen worden voor een stap-voor-stap-aanpak, als voor een totale make-over in één keer. Daarbij is nog een aantrekkelijk punt dat je ook de beschikking hebt over 2 ruime garages/bergingen. Ideaal voor de hobbyist, kunstenaar/artiest of ZZP'er die opslag nodig heeft. Verder beschikt het over een royale, diepe achtertuin. Deze ligt op het oosten en de zon is de hele dag, tot de vooravond volop aanwezig. En achter het perceel (met de 2e schuur/berging) ligt een klein speeltuintje: ideaal voor het moderne gezin met opgroeiende kinderen. Het geheel ligt op een ruime kavel van 328m2 eigen grond en is gesitueerd op loop/fietsafstand van supermarkten, verswinkels, het gezondheidscentrum, basisschool, kinderdagverblijf en sportvoorzieningen maar ook op korte afstand van het Noordzeestrand, de duinen en uitvalswegen naar de Randstad maakt dit geheel tot een geliefde locatie! Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. We leiden u graag rond!
De indeling:
Begane grond: ruime hal/entree/garderobe met trapopgang, toilet en meterkast. Aan de voorzijde een ruime, lichte woonkamer (met kleine kelder) en aan de achterzijde een open keuken, bijkeuken en via de ruime eetkamer aan de achterzijde loop je zo de tuin in.
1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers met inbouwkasten aan de achterzijde, master bedroom met balkon aan de voorzijde, een separaat toilet en badcel met douche en wastafel.
2e verdieping: Houten (uitschuif)trap naar de zolderverdieping met (extra) zolderkamer en dakkapel.
Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1957.
- Daarna diverse keren verbouwd.
- Perceeloppervlakte 328m2.
- Woonoppervlakte 110m2.
- Recent afgegeven energielabel C.
- CV installatie vernieuwd in 2023 (Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18A).
- Garage/berging met elektrische deur en aparte schuur.
- Parkeren op eigen terrein.
- Kindvriendelijk door speeltuintje achter de woning.
- Gelegen nabij dorpskern, school, winkels en supermarkten.
- Tevens op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar,Haarlem en Amsterdam.
- De zogenaamde "niet-zelfbewoningsclausule" wordt opgenomen in het koopcontract.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.500
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 110 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 45 m²
- Perceel
- 328 m²
- Inhoud
- 387 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LIMMEN A 2069
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 328 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 68 m² (8,22 meter diep en 8,29 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
19/07/2024
Op funda