Laan van Zeeman 91851 SB HeilooPlan Oost

### LAAN VAN ZEEMAN 9 te HEILOO ### ### ENGLISCH TEXT BELOW### Dit object heeft een inhoud van 763 m³, een gebruiksoppervlakte van 214 m² en een perceeloppervlakte van 681 m²! Zo’n kans komt niet vaak voorbij! Op werkelijk één van de mooiste plekjes van Heiloo, staat deze instapklare, totaal gerenoveerde levensloopbestendige bungalow, ideaal voor meerdere generaties en perfect geschikt voor een kantoor aan huis. De Laan van Zeeman behoort tot de fraaiste lanen in Heiloo, waar de ruime, vrijstaande huizen en de groene woonomgeving het straatbeeld sieren. Deze royale bungalow biedt met maar liefst 214 m² gebruiksoppervlakte volop ruimte en licht, en staat op een prachtige kavel van 681 m² met een fraai aangelegde tuin. Comfortabel wonen voor elke generatie Deze levensloopbestendige woning is geheel gelijkvloers en beschikt over een riante living, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet. De indeling maakt het mogelijk dat meerdere generaties comfortabel samen kunnen wonen, terwijl iedereen toch voldoende privacy heeft. De tuin rondom, en met name de schitterende, zonnige achtertuin, biedt bovendien een rustige oase van groen en volledige privacy. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon. Ideaal voor thuiswerken of kantoor aan huis Naast de perfecte leefruimte voor een gezin of meerdere generaties, is deze woning ook uitermate geschikt voor een kantoor aan huis. De extra kamers bieden alle mogelijkheden voor een rustige werkplek of een praktijkruimte, terwijl de woning tevens de juiste omgeving biedt voor ontspanning en familie. Zo heeft u alles binnen handbereik! Een huis dat in alle gemakken voorziet Bij binnenkomst via de zijkant van de woning wordt u verwelkomd in een ruime hal, die toegang biedt tot de master bedroom, badkamer, en de sfeervolle tuingerichte living. De living is voorzien van een gezellige open haard, houten balkenplafond en openslaande deuren naar het zonovergoten terras. De moderne woonkeuken is een echte blikvanger, met een schierkookeiland, hoogwaardige apparatuur en meer dan voldoende werkruimte. Via een tussenhal met lichtkoepels bereikt u de tuinkamer, dé plek waar familie en vrienden samenkomen. Met openslaande deuren naar de tuin en voldoende ruimte voor een grote eettafel, is dit de ideale plek voor lange zomeravonden. Aan de achterzijde vindt u nog twee extra slaapkamers, perfect als kantoor, studeerkamer of hobbyruimte. Luxe en comfort in elke ruimte Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van houten parketvloeren, terwijl de woonkeuken, tuinkamer en slaapkamers zijn uitgerust met natuurstenen vloeren en vloerverwarming. De bijkeuken biedt praktische opbergruimte en toegang tot een multifunctionele wijnkelder van 10 m². Daarnaast biedt de oprit plaats aan meerdere auto's, en zijn er voldoende openbare parkeerplekken in de buurt. Een groene oase met de ideale ligging De prachtig aangelegde, op het zuiden gelegen achtertuin is een waar paradijs, met weelderige borders, planten, bomen en meerdere zonovergoten zitplekken. Dankzij de ideale ligging geniet u hier van de hele dag zon en 100% privacy. Een bron/pomp met sproei-installatie zorgt voor gemak in het onderhoud van de tuin. Deze unieke woning biedt alle luxe en ruimte voor wie wil genieten van het leven, nu en in de toekomst. Met het centrum van Heiloo op slechts 10 minuten loopafstand en nabijgelegen voorzieningen zoals het Heilooër Bos, winkels, scholen, sportverenigingen en station, is het een ideale locatie voor wie rustig en ruimtelijk wil wonen met toch alles binnen handbereik. De stad Alkmaar ligt op slechts 5 minuten rijden, en de verbinding met de A9 richting Schiphol, Haarlem en Amsterdam maakt dit een fantastische plek om zowel te wonen als te werken. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een rondleiding en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning! BIJZONDERHEDEN: - Licht en ruime bungalow (187 m²) - Rust en privacy op een riante kavel (681 m²) - Vrijstaand (gelijkvloers) wonen op een prachtige plek - Levensbestendige woning (gelijkvloers wonen) - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Separaat toilet - Elektrische screens aan de achterzijde - Vloerverwarming aanwezig (behoudens hal, woonkamer en master bedroom) - Elektrische vloerverwarming en wandradiator in badkamer 1 - Atag inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron - Luxe Wave afzuigkap - Samsung koel/vriescombinatie met ijsklontjes automaat - Buitendeur in de woonkeuken geeft toegang tot de oprit - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Bron/pomp met sproei-installatie - Meterkast; 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar - 2x c.v. ketel Atag, bouwjaar 2021 - Magnifieke locatie in een ruime en rijkelijk groene woonomgeving - Ideale centrale ligging bij o.a. station, scholen en winkels - Centraal gelegen, nabij allerlei openbare voorzieningen - Op 20 minuten fietsafstand van het strand, de duinen en het centrum van Alkmaar In 2021 optimaal gerenoveerd: - Buitenmuur master bedroom geïsoleerd - Nieuwe ramen master bedroom - Nieuw groot raam woonkamer - Plafonds gang en woonkamer deels vernieuwd - Elektrische bedrading en meterkast vernieuwd - Leidingen, radiatoren en 2x CV vernieuwd - Gehele woning voorzien van stucwerk & geschilderd - Buitenschilderwerk - Keuken en badkamer vernieuwd - Schuur, terras en oprit vernieuwd - Indeling master bedroom gewijzigd - Indeling keuken vernieuwd - Nieuwe geïsoleerde vloer met vloerverwarming in keuken - Indeling slaapkamers gewijzigd - Kalfire gas openhaard met afstandsbediening INHOUD: CA. 763 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 187 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 17 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 10 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 681 M² An opportunity like this doesn't come along often! This ready-to-use, completely renovated bungalow is located in truly one of the most beautiful places in Heiloo! The Laan van Zeeman is one of the most beautiful avenues where the detached houses determine the street scene in a green and spacious living environment. This spacious detached bungalow with a usable area of ??no less than 214 m² offers you plenty of living space, light and a spacious, well-kept garden on a plot of 681 m². Comfortable living in a beautiful location. Everything here is on one level; the living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms and separate toilet. The house has a surrounding garden and the green backyard is fantastic, with lots of privacy and sun all day. This house is ideal if you are looking for a quiet place in a park-like leafy area and where all amenities are nearby, such as the Heilooër Bos, park, shops, schools, sports clubs and station. Moreover, you can park several cars on your own property, but there are also public parking facilities nearby. You enter through the front door on the side of the house. Inside you enter a spacious hall with access to the meter cupboard, master bedroom, bathroom and door to the garden-oriented living room. The master bedroom is located at the front, there is enough space to place a large cupboard for your wardrobe in addition to the double bed. Opposite the modern bathroom has a spacious walk-in shower with rain shower, toilet and a washbasin. When you enter the garden-oriented living room, you immediately experience the warm atmosphere. There is a playful layout with a gas fireplace, a ceiling with wooden beams, beautiful parquet floors and French doors to the sun terrace. There is a lot of light through the many windows. What an attractive space! From the living room you walk straight into the modern kitchen, where there is enough space to create a cozy dining area. The large kitchen-diner is equipped with a peninsula and cupboards for various equipment. The kitchen offers plenty of work space and is equipped with an induction hob, luxury Wave extractor hood with leather hood, dishwasher, combination microwave, Quooker tap and fridge/freezer combination with ice cube machine. The layout of the central heating system is also shown here. boiler and there is a door to the driveway. Through the hall with 2 skylights you enter the garden room with double patio doors. Here you have a beautiful view over the backyard and there is enough space for a large table. This is the place where everyone comes together. There is access to the bathroom with a walk-in shower and a washbasin. Adjacent is the separate toilet with washbasin and mirror cabinet. At the rear there are 2 bedrooms, which you can use for various purposes. Ideal as a home workplace or for children to study. Or how about a guest room, studio, home practice or a hobby room. The utility room with skylight is also accessible from the garden room. Here is a kitchenette with various storage cupboards, a gas hob, extractor hood and the central heating system. boiler. Here is also the arrangement for white goods, various storage options and access to the underlying multifunctional (wine) cellar 10 m² via a fixed staircase. You also walk through the double doors to the driveway. Both the hall and the living room are finished with wooden parquet floors. The kitchen/diner, garden room, bedrooms and utility room have natural stone floors with underfloor heating. The south-facing backyard is enclosed, there is plenty of sun due to the ideal sun position and offers 100% privacy, here you will feel like you are in an oasis of peace. From early spring to late autumn, you can enjoy every ray of sunshine. The sunny garden is green and colorful and is landscaped with borders, plants, shrubs and trees. There are several places to sit, each sunny at different times of the day. The garden as a whole exudes a wonderful atmosphere. There is a lockable gate to the street and there is a source/pump with sprinkler system. This unique home is waiting for someone who will embrace it, furnish it entirely to their own taste and wishes and enjoy it to the fullest for years to come! Single-storey living with a lovely garden in an ideal south-facing location... This way you are prepared for the future! This beautiful property is located near the Heiloo-er forest and offers views all around. This location in combination with the center of Heiloo, a 10-minute walk away, makes it a beautiful El Dorado. The neighborhood has many pleasant families; a nice mix of young and old. This bungalow offers a lot of luxury, space and privacy. Beautifully situated detached house, in an idyllic green area, approximately 5 minutes by car from the city of Alkmaar. Shops, schools, sports facilities and restaurants can be found a short distance away. There is a lot of nature in the area and there are beautiful walking/cycling areas. So it is "living outside" in a quiet place, having the holiday feeling, hearing the birds chirping, with plenty of space around the house and plenty of amenities in the vicinity. Heiloo offers all necessary facilities; take your bike to the beach, the golf course or to nearby Alkmaar. The location in relation to primary schools, daycare centers, but also the European School and secondary school also appeals to the imagination. The Alkmaar Ring provides a good connection with the A9 towards Schiphol, Haarlem and Amsterdam. All this makes for a fantastic place to enjoy life to the fullest. Curious about a tour? Make an appointment! We take the time for you! SPECIAL FEATURES: - Light and spacious bungalow (187 m²) - Peace and privacy on a spacious plot (681 m²) - Detached living - Life-proof home (single-floor living) - 3 bedrooms - 2 bathrooms - Separate toilet - Electric screens at the rear - Underfloor heating available (except hall, living room and master bedroom) - Electric underfloor heating and wall radiator in bathroom 1 - Atag induction hob, dishwasher and combination microwave - Luxury Wave extractor hood - Samsung fridge/freezer combination with ice cube machine - Exterior door in the kitchen/diner gives access to the driveway - Driveway with space for several cars - Source/pump with sprinkler system - Meter cupboard; 6 groups with double earth leakage circuit breaker - 2x central heating boiler Atag, built in 2021 - Magnificent location in a spacious and richly green living environment - Ideal central location near the station, schools and shops - Centrally located, near all kinds of public facilities - A 20-minute bike ride from the beach, the dunes and the center of Alkmaar