Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 juli 2024
- Verkoopdatum
- 23 augustus 2024
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
Deze unieke bovenwoning van ruim 126 m² en een riant dakterras van 32 m² aan de rand van het centrum in de bruisende Nachtegaalstraat biedt een zee aan mogelijkheden om zowel te wonen als te investeren. De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden, maar met wat creativiteit en een beetje renovatie is dit een waar pareltje in het hart van de stad. Met de mogelijkheid tot een gezinshuis, dubbele bewoning of wonen en het verhuren van één of twee kamers, is deze woning geschikt voor diverse doelgroepen.
Stel je voor: 's ochtends wakker worden in het levendige centrum van Utrecht, om vervolgens te genieten van een kopje koffie op je eigen dakterras met prachtig uitzicht over de stad. Klinkt dat niet als de ideale woonsituatie? Of wil je zo de stad in kunnen lopen of op één van de terrasjes om de hoek afspreken? De boodschappen lopend halen en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit je nieuwe stek! Veel ruimte en licht zijn de kenmerken van dit bijzondere appartement en dan is er ook een grote buitenruimte!
Woonoppervlakte: 126 m²
BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast en trapopgang.
1e VERDIEPING: Overloop met een toilet met fonteintje, toegang tot het appartement en deur naar de keuken. Het appartement is ingedeeld met twee grote kamers, waarvan één met openslaande deuren naar het riante terras en een vaste kast. De andere heeft grote raampartijen, een airco en geeft toegang tot een ruime slaapkamer met en suite een badkamer, die voorzien is van een inloopdouche en een wastafel. De keuken op de eerste verdieping heeft een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel/vries combinatie en een afwasmachine.
2e VERDIEPING: Overloop met een bergkast met de cv-opstelling en een daklicht en geeft onder andere toegang tot twee grote kamers, die beide in gebruik zijn geweest als woon-/slaapkamer met een gedeelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De keuken op deze verdieping is functioneel en uitgevoerd is een moderne zwart/houten kleurstelling. Tevens is er een separaat toilet aanwezig.
BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement beschikt over drie grote slaapkamers en 126 m² woonoppervlakte;
- Tevens is er een mogelijkheid met vergunning een extra verdieping op te bouwen.
- De cv ketel is HR en vernieuwd in 2022;
- Energielabel G;
- Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Het dak is circa 10 jaar geleden vernieuwd;
- De Vereniging van Eigenaren heeft een inschrijving bij de KvK en een opstalverzekering.
Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere bovenwoning. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe (t)huis!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 665.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.278
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 0,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 126 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 32 m²
- Inhoud
- 480 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR-ketel (eigendom)
Kadastrale gegevens
- ABSTEDE B 5983
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 32 m² (6,00 meter diep en 5,47 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
19/07/2024
Op funda