Bekijk foto 1 van Mulderstraat 2-E
Verkocht

Mulderstraat 2-E3581 GR UtrechtBuiten Wittevrouwen

  • 126 m²
  • 3
€ 665.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2024
Verkoopdatum
23 augustus 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze unieke bovenwoning van ruim 126 m² en een riant dakterras van 32 m² aan de rand van het centrum in de bruisende Nachtegaalstraat biedt een zee aan mogelijkheden om zowel te wonen als te investeren. De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden, maar met wat creativiteit en een beetje renovatie is dit een waar pareltje in het hart van de stad. Met de mogelijkheid tot een gezinshuis, dubbele bewoning of wonen en het verhuren van één of twee kamers, is deze woning geschikt voor diverse doelgroepen. Stel je voor: 's ochtends wakker worden in het levendige centrum van Utrecht, om vervolgens te genieten van een kopje koffie op je eigen dakterras met prachtig uitzicht over de stad. Klinkt dat niet als de ideale woonsituatie? Of wil je zo de stad in kunnen lopen of op één van de terrasjes om de hoek afspreken? De boodschappen lopend halen en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit je nieuwe stek! Veel ruimte en licht zijn de kenmerken van dit bijzondere appartement en dan is er ook een grote buitenruimte! Woonoppervlakte: 126 m² BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast en trapopgang. 1e VERDIEPING: Overloop met een toilet met fonteintje, toegang tot het appartement en deur naar de keuken. Het appartement is ingedeeld met twee grote kamers, waarvan één met openslaande deuren naar het riante terras en een vaste kast. De andere heeft grote raampartijen, een airco en geeft toegang tot een ruime slaapkamer met en suite een badkamer, die voorzien is van een inloopdouche en een wastafel. De keuken op de eerste verdieping heeft een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel/vries combinatie en een afwasmachine. 2e VERDIEPING: Overloop met een bergkast met de cv-opstelling en een daklicht en geeft onder andere toegang tot twee grote kamers, die beide in gebruik zijn geweest als woon-/slaapkamer met een gedeelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De keuken op deze verdieping is functioneel en uitgevoerd is een moderne zwart/houten kleurstelling. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement beschikt over drie grote slaapkamers en 126 m² woonoppervlakte; - Tevens is er een mogelijkheid met vergunning een extra verdieping op te bouwen. - De cv ketel is HR en vernieuwd in 2022; - Energielabel G; - Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Het dak is circa 10 jaar geleden vernieuwd; - De Vereniging van Eigenaren heeft een inschrijving bij de KvK en een opstalverzekering. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere bovenwoning. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe (t)huis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.278
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 0,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-ketel (eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 5983
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
32 m² (6,00 meter diep en 5,47 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/07/2024

Op funda

Buurt