Bekijk foto 1 van Saffierhorst 46
Verkocht

Saffierhorst 462592 GL Den HaagBurgen en Horsten

  • 69 m²
  • 2
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2024
Verkoopdatum
12 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ontdek dit fraai gerenoveerde 3-kamer hoekappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten! Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne open keuken en badkamer. Tijdens de renovatie, waarbij de keuken naar de achterzijde is verplaatst, is er een tweede slaapkamer gecreëerd. Gelegen in de gewilde wijk Mariahoeve geniet u hier van een rustige en groene omgeving, terwijl u toch dicht bij het bruisende stadscentrum van Den Haag bent. Mariahoeve staat bekend om haar rustige karakter en uitstekende voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar rust zonder de gemakken van de stad op te hoeven geven. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit prachtige appartement! ***Omschrijving*** Gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis met in de onderbouw de ruime berging. Trappenhuis naar de 3de verdieping, entree appartement, ruime hal met vaste kast voor de elektrische boiler en wasmachine, toilet met fonteintje, aan de achterzijde gelegen luxueuze open keuken voorzien van marmerenwerkblad, alle benodigde inbouwapparatuur en toegang tot het zonnige balkon over de hele breedte van het appartement. Lichte woonkamer met inbouwkast, vanuit de woonkamer heeft u eveneens toegang tot het balkon. De schuifseparatie tussen de keuken en woonkamer is nog aanwezig, hiermee kunt gemakkelijk de twee ruimtes van elkaar afscheiden. Tussengelegen moderne badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. Aan de voorzijde gelegen royale hoofdslaapkamer met vaste kast, naast gelegen tweede slaapkamer welke tevens gebruikt kan worden als werkkamer. ***Bijzonderheden*** - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond; - De canon bedraagt € 825,71 per jaar; - Eerst volgende herziening 01-07-2029; - Grondwaarde € 24.200,-- = vaste afkoopsom erfpachtrecht; - Vereniging van Eigenaren is actief, de maandelijkse servicekosten bedragen € 213,16; - Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten € 135,72; - Bouwjaar 1961; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.275
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 213,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS 1640
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 825,71 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 213,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/07/2024

Op funda

Buurt