Bekijk foto 1 van Fröbelstraat 35
Verkocht

Fröbelstraat 351521 DD WormerveerWormerveer Zuid

  • 69 m²
  • 65 m²
  • 3
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2024
Verkoopdatum
23 juli 2024
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

WAT EEN PLAATJE VAN EEN WONING! Deze zeer complete en gerenoveerde woning is gelegen in een rustige en eenrichtingsstraat nabij de Zaan. Het uiterlijk van de woning stamt nog uit de jaren 20 van de vorige eeuw, maar verder is alles vervangen. Het is een ZEER ENERGIEZUINIGE, label A en gasloze, woning met maar liefst 3 slaapkamers. Vanuit de gemoedelijke sfeer wandel je naar het centrum van Wormerveer met de winkels in de Zaanbocht en het Marktplein. Maak nu een afspraak om te bezichtigen. Deze rustige buurt kent de gezellige sfeer van de jaren ‘20 en ligt vlakbij de Zaan, het Wilhelminapark en het NS-station Wormerveer. In de straat zit een leuke speeltuin. Wormerveer is centraal gelegen in de Zaanstreek. Er zijn diverse mogelijkheden voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast kunt u ook lekker winkelen in de Zaanbocht, waar verschillende winkels en restaurantjes zijn. In de nabije omgeving zijn diverse sportfaciliteiten. Verder is het heerlijk wandelen of fietsen in het weidse landschap in de nabije omgeving. De ligging is perfect voor het reizen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar met de auto of met het openbaar vervoer. In ongeveer 20 minuten kunt u op Amsterdam centraal staan. INDELING Begane grond: Entree met toilet, meterkast en trapopgang. Daarna komt u in de ruime woonkamer en open keuken. De zeer complete keuken heeft kookeiland met grote kastenwand v.v diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot een bestrate achterplaats met berging (met wasmachine aansluiting en krachtstroom) en een fietsenschuurtje. 1e verdieping: Overloop met wasmachine en droger aansluiting. Tevens geeft deze toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is v.v. een hoekbad met douche, wastafel. Vliering: Bergvliering met boiler, WTW-unit en schakelkast, stahoogte van 1,4 m. • Woonoppervlak 69 m2, 10 m² overige inpandige ruimte en perceeloppervlak 65 m2 (de voortuin is gemeentegrond), bouwjaar 1922; • De woning v.v. een laminaatvloer in licht eikenmotief; • Volledig (na)geïsoleerd. Door het energielabel A kan de koper meer lenen; • Badkamer vernieuwd in 2022; • Keuken v.v. inductieplaat, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Grohe kookwaterkraan en een composiet aanrechtblad; • 8 zonnepanelen, 1 warmtepomp, warmte-terug-win-unit, infrarood panelen; • Hardhouten kozijnen met TRIPLE glas; • Vernieuwde groepenkast met krachtstroom en ethernet in alle kamers; • Voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Eventueel privé parkeerplaatsen in de straat te koop; • Oplevering in overleg. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.710
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WORMERVEER B 4034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 m² (5,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/07/2024

Op funda

Buurt